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DataM2

do Edifício Unique

Rua Níquel, 105 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.282/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
11
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Unique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.282. Os apartamentos têm de 132 a 213 m², e o mais vendido, de 132 a 140 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.282

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício UniqueNome na Receita Federal. · CEP 30220-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Unique, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Unique (R$ 14.282) fica 128% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 4.319
  • R$ 4.365 a 5.554
  • R$ 5.561 a 6.545
  • R$ 6.570 a 8.108
  • R$ 8.135 a 15.190
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 357 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.260

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+128%

R$ 14.282 o m² do do Edifício Unique

Mais negociado

19 vendas

Residencial Le Havre · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Unique
do Edifício UniqueEste prédio · Rua Níquel, 105—16mai/2026referência R$ 14.282
Edifício Arthur BosmanRua Níquel, 68 · a 20 m20 m10ago/2026-6% R$ 13.486
Rua Níquel, 138a 31 m31 m1dez/2022-75% R$ 3.602
Edifício InvictoRua Angustura, 121 · a 37 m37 m13abr/2026-22% R$ 11.110
do Edifício Dr Jose ArcebispoRua Capivari, 240 · a 37 m37 m1fev/2026-60% R$ 5.678
do Edifício NiquelRua Capivari, 321 · a 43 m43 m2out/2024-61% R$ 5.517
do Edifício OlimpoRua Níquel, 61 · a 44 m44 m2out/2022-46% R$ 7.668
do Edifico Juca BahiaRua Capivari, 230 · a 57 m57 m2set/2023-60% R$ 5.679
do Edifício Oliveira MafraRua Capivari, 345 · a 66 m66 m2ago/2026-65% R$ 5.023
do Edifício Adalberto FerrazRua Angustura, 193 · a 75 m75 m5abr/2025-68% R$ 4.507
do Edifício Olival Gomes PimentelRua Níquel, 171 · a 87 m87 m1mai/2022-60% R$ 5.754

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202612,8 mil10,9 mil14,0 mil14,8 mil14,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Unique
mai/2026137 m²R$ 1.950.000R$ 14.282

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Unique
141 m²3R$ 2.600.000R$ 18.440VivaReal e ZAP
141 m²4R$ 2.390.000R$ 16.950VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.312.000R$ 16.514ZAP
140 m²4R$ 2.204.000R$ 15.743VivaReal e ZAP
141 m²4R$ 2.204.000R$ 15.631VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.185.000R$ 15.607VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.080.000R$ 14.857VivaReal e ZAP
141 m²4R$ 2.080.000R$ 14.752ZAP
140 m²4R$ 1.950.000R$ 13.929VivaReal e ZAP
155 m²4R$ 1.985.000R$ 12.806VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Níquel com venda no último ano.

Prédios da Rua Níquel
68, Condomínio Edifício Arthur Bosman50
237, Condomínio do Edifício Parque da Serra41
210, Condomínio do Edifício Bomsolar10

3 prédios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.