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DataM2

do Edifício Luciana

Rua Capelinha, 585 · Serra, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luciana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 96 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LucianaNome na Receita Federal. · CEP 30220-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luciana, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luciana (R$ 5.121) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.534 a 3.920
  • R$ 3.931 a 5.287
  • R$ 5.349 a 6.216
  • R$ 6.246 a 8.303
  • R$ 8.399 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 216 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.216

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 5.121 o m² do do Edifício Luciana

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Parque da Serra · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luciana
do Edifício LucianaEste prédio · Rua Capelinha, 585—2jan/2023referência R$ 5.121
do Edifício Clery Bambirra EliasRua Caraça, 832 · a 40 m40 m3jan/2025+41% R$ 7.213
do Edifício CaracaRua Caraça, 774 · a 71 m71 m3mar/2023-28% R$ 3.664
do Edifício RebecaRua Capelinha, 520 · a 83 m83 m1out/2022+2% R$ 5.216
Residencial NapoliRua Canapolis, 45 · a 86 m86 m1mar/2025+33% R$ 6.803
Edifício VertticeRua Caraça, 759 · a 88 m88 m10jul/2026+124% R$ 11.475
Edifício NeydeRua Canapolis, 55 · a 89 m89 m7jun/2026+21% R$ 6.216
do Edifício MangabeirasRua Corinto, 471 · a 119 m119 m1jun/2025+5% R$ 5.371
do Edifício Serra ClassicRua Capelinha, 495 · a 123 m123 m1set/2024+38% R$ 7.055
do Edifico AngelaRua Corinto, 503 · a 124 m124 m2ago/2024-17% R$ 4.268
do Edifício AngusturaRua Angustura, 333 · a 127 m127 m1abr/2024+16% R$ 5.958

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,2 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luciana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Capelinha com venda no último ano.

Prédios da Rua Capelinha
Rua Capelinha, 23140
374, Condomínio do Edifício Domaso Residence23
211, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10
410, Condomínio do Edifício Mercurio11

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.