Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Verttice

Rua Caraça, 759 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.475/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Verttice, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.475. Os apartamentos vendidos têm 181 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 11.475

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,9 a 11,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício VertticeNome na Receita Federal. · CEP 30220-260

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Verttice, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Verttice (R$ 11.475) fica 80% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.534 a 4.093
  • R$ 4.132 a 5.371
  • R$ 5.440 a 6.303
  • R$ 6.315 a 8.370
  • R$ 8.399 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 255 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.380

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+80%

R$ 11.475 o m² do Edifício Verttice

Mais negociado

19 vendas

Residencial Le Havre · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Verttice
Edifício VertticeEste prédio · Rua Caraça, 759—10jul/2026referência R$ 11.475
do Edifício CaracaRua Caraça, 774 · a 20 m20 m3mar/2023-68% R$ 3.664
do Edifício AngusturaRua Angustura, 333 · a 53 m53 m1abr/2024-48% R$ 5.958
do Edifício Pierre BonnardRua Serranos, 61 · a 55 m55 m3mai/2024-26% R$ 8.455
do Edifício AlbatrozRua Angustura, 329 · a 74 m74 m1jul/2023-67% R$ 3.737
do Edifício Carolina BarcelosRua Serranos, 83 · a 75 m75 m2mar/2024-58% R$ 4.834
do Edifício Residencial NaturaleRua Caraça, 639 · a 77 m77 m7dez/2024+4% R$ 11.919
do Edifício Clery Bambirra EliasRua Caraça, 832 · a 80 m80 m3jan/2025-37% R$ 7.213
do Edifício Residencial CaracaRua Caraça, 684 · a 87 m87 m1nov/2025-24% R$ 8.701
do Edifício LucianaRua Capelinha, 585 · a 88 m88 m2jan/2023-55% R$ 5.121
do Edifício RebecaRua Capelinha, 520 · a 93 m93 m1out/2022-55% R$ 5.216

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil202220232024202520269,9 mil11,0 mil11,3 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Verttice
jul/2026181 m²R$ 2.250.000R$ 12.412
jul/2026181 m²R$ 1.950.000R$ 10.757
jun/2026181 m²R$ 2.100.000R$ 11.585
fev/2026181 m²R$ 2.080.000R$ 11.475
fev/2026181 m²R$ 1.825.000R$ 10.068
out/2025181 m²R$ 2.080.225R$ 11.476
out/2025181 m²R$ 2.000.000R$ 11.033

7 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Verttice
186 m²4R$ 2.980.000R$ 16.022VivaReal e ZAP
186 m²4R$ 2.890.000R$ 15.538ZAP e VivaReal
372 m²4R$ 4.980.000R$ 13.387VivaReal e ZAP
187 m²4R$ 2.400.000R$ 12.834VivaReal e ZAP
187 m²4R$ 2.200.000R$ 11.765VivaReal e ZAP
187 m²4R$ 1.950.000R$ 10.428VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Caraça com venda no último ano.

Prédios da Rua Caraça
44, Edifício Carvalho da Matta611
235, Condomínio do Edifício Gerson Moretzsohn22
226, Condomínio do Edifício Visconde de Jaguaribe10
630, Condomínio do Edifício Mirante da Serra12
684, Condomínio do Edifício Residencial Caraca14
977, Condomínio do Edifício Bougainville10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Verttice?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.