Resumo
No do Edifício Residencial Buenos Aires, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.085.
m² vendido, último ano
R$ 9.085
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Buenos AiresNome na Receita Federal. · CEP 30315-570
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Buenos Aires, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 332 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Buenos Aires (R$ 9.085) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.328 a 4.747
- R$ 4.754 a 5.746
- R$ 5.869 a 7.411
- R$ 7.411 a 9.643
- R$ 9.707 a 19.467
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 332 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 9.085 o m² do do Edifício Residencial Buenos Aires
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Trentino · a 102 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Buenos AiresEste prédio · Rua Buenos Aires, 302 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte AzulRua Grão Mogol, 1155 · a 23 m | 23 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Grão Mogol, 1100a 47 m | 47 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque SionRua Buenos Aires, 213 · a 54 m | 54 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício IsaRua Buenos Aires, 218 · a 62 m | 62 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Joie de VivreRua Grão Mogol, 1150 · a 64 m | 64 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Buenos Aires, 350 · a 81 m | 81 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Montevidéu, 401 · a 81 m | 81 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifcio CristalliRua Montevidéu, 318 · a 84 m | 84 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Montevidéu, 395 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Montevidéu, 304 · a 89 m | 89 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício la MoradaRua Montevidéu, 297 · a 93 m | 93 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VesperRua Montevidéu, 309 · a 95 m | 95 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 422 · a 96 m | 96 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Wagner de PaduaRua Montevidéu, 392 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TrentinoRua Montevidéu, 411 · a 102 m | 102 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício UruguaiRua Grão Mogol, 995 · a 107 m | 107 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Califórnia, 93 · a 117 m | 117 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Lamartine BaboRua Montevidéu, 266 · a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VienaRua Montevidéu, 273 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Garden RouteRua Califórnia, 130 · a 122 m | 122 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alessandra Salum CadarRua Valparaíso, 388 · a 122 m | 122 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Montevidéu, 402a 125 m | 125 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria StarlingRua Califórnia, 211 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Lourenco OrlandiRua Montevidéu, 433 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque SionRua Califórnia, 264 · a 130 m | 130 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom OctavioRua Valparaíso, 377 · a 131 m | 131 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Porto RealRua Venezuela, 338 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Senhor do BonfimRua Montevidéu, 259 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Miguel BartolomeuRua Valparaíso, 360 · a 134 m | 134 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Buenos Aires, 399 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício IvetteRua Venezuela, 307 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Carlos MiligranaRua Venezuela, 262 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Rodrigues MotaRua Montevidéu, 193 · a 140 m | 140 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose AnteroRua Montevidéu, 254 · a 140 m | 140 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Madre Maria da GloriaRua Califórnia, 195 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PinonRua Montevidéu, 464 · a 143 m | 143 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Valparaíso, 406a 147 m | 147 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CaracasRua Venezuela, 274 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CarmelRua Califórnia, 239 · a 150 m | 150 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Republica do UruguaiRua do Uruguai, 171 · a 150 m | 150 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício IpanemaRua Valparaíso, 327 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Augusto AndradeRua Venezuela, 197 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício TabebuiaRua Venezuela, 343 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SerigyRua Califórnia, 281 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Port D'orleansRua Washington, 671 · a 162 m | 162 m | 8 | mai/2026 | |
| SionRua Venezuela, 321 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Cida MonteiroRua Venezuela, 171 · a 166 m | 166 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 116a 167 m | 167 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Buenos Aires, 411 · a 168 m | 168 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial ToledoRua Washington, 684 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício YaucaRua Washington, 718 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Washington, 838 · a 175 m | 175 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Tamm de LimaRua Montevidéu, 520 · a 176 m | 176 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DonalesaRua Washington, 698 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VeredasRua Venezuela, 302 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício WashingtonRua Washington, 814 · a 181 m | 181 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício la PlataRua Buenos Aires, 436 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alzira DinizRua Califórnia, 295 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Califórnia, 302 · a 196 m | 196 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício VenezuelaRua Venezuela, 341 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Buenos Aires, 450 · a 201 m | 201 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Lourival DrumondRua Buenos Aires, 466 · a 204 m | 204 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PotomacRua Washington, 801 · a 206 m | 206 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaRua Montevidéu, 541 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Olavo FreireRua do Uruguai, 320 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício SestrieriRua Costa Rica, 67 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2024 | |
| Aspen HillRua Washington, 829 · a 216 m | 216 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Montevidéu, 554 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Flórida, 76 · a 221 m | 221 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 221 m | 221 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SergioRua do Uruguai, 300 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua do Uruguai, 85a 221 m | 221 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mar del PlataRua Buenos Aires, 490 · a 236 m | 236 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Grão Mogol, 1353a 246 m | 246 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 248 m | 248 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial TorontoRua Flórida, 52 · a 249 m | 249 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Nilza AngelicaRua Califórnia, 366 · a 250 m | 250 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Paraguai IiRua Paraguai, 89 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 77 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Califórnia, 377 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício SobradoRua República Argentina, 211 · a 254 m | 254 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MontparnasseRua Flórida, 123 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Azarias ReisRua República Argentina, 310 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DoraRua do Uruguai, 364 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Washington MagalhaesRua República Argentina, 224 · a 267 m | 267 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Cassio Borges HortaRua Flórida, 161 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Studio ChicagoRua Chicago, 295 · a 269 m | 269 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Paraguai, 76 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AlphaRua Washington, 527 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| Praca Nova York, 26a 270 m | 270 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício California DreamRua Califórnia, 390 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Saint PaulRua Flórida, 173 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Altha PremierRua Paraguai, 66 · a 273 m | 273 m | 14 | set/2025 | |
| do Edifício Palazzo VeneziaRua República Argentina, 245 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MariinhaRua República Argentina, 266 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2022 | |
| Praca Nova York, 18a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Palais SionRua Chicago, 358 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vila Nova de GaiaRua Chicago, 219 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Chicago, 275a 277 m | 277 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial VallemiRua Paraguai, 57 · a 277 m | 277 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 48 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SimorianRua Paraguai, 45 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua República Argentina, 90 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Casa RosadaRua Bolívia, 136 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício la PazRua Bolívia, 387 · a 284 m | 284 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício Cote D'azurRua Califórnia, 410 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SheilaRua Maldonado, 80 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose IsidoroRua Bolívia, 222 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2025 | |
| Codominio do Edifício FloridaRua Flórida, 176 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GeorgiaRua Bolívia, 137 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Puerto MaderoRua República Argentina, 61 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Bolívia, 204 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Dona DernaRua Chicago, 117 · a 303 m | 303 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício TiberiasRua Bolívia, 417 · a 304 m | 304 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Bolívia, 113 · a 305 m | 305 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Portal da Serra do CurralRua Chicago, 409 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dom VirgilioRua do Uruguai, 501 · a 307 m | 307 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua José Viriato Bahia, 31 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Anna TherezaRua República Argentina, 47 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício San MartinRua República Argentina, 37 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Praca Nova York, 164a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MarajoRua do Uruguai, 530 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício São PedroRua José Viriato Bahia, 39 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Frederico FerreiraRua Bolívia, 57 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MichiganRua Canadá, 80 · a 322 m | 322 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício RomaRua Cristina, 524 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Fabiana GontijoRua Equador, 35 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maria de Lourdes LadeiraRua Flórida, 226 · a 324 m | 324 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Emerenciana CamargosRua Santiago, 97 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Ayla CarolinaRua Chicago, 453 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Palais RoyalRua do Uruguai, 556 · a 326 m | 326 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Chicago, 429 · a 327 m | 327 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LeliaRua do Uruguai, 565 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AthensRua Cristina, 409 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Bolívia, 322a 330 m | 330 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Chicago, 147 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Ismael Santos VianaRua Flórida, 251 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MarietaRua Campo Belo, 47 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Casa BrancaRua Campo Belo, 187 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CristinaRua Cristina, 470 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LucianaRua Campo Belo, 28 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Sion AbsoluteRua Chicago, 146 · a 339 m | 339 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia A PachecoRua Chicago, 465 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Chicago, 430 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MillenniumRua Estados Unidos, 8 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora do SionRua Chicago, 133 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Chicago, 450 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Buenos AiresPraca Nova York, 108 · a 343 m | 343 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PrismaRua Cristina, 433 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Julieta MariaRua Venezuela, 524 · a 346 m | 346 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício EquadorRua Equador, 99 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MayfairRua Montevidéu, 666 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Flórida, 289 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar Sonia MariaRua Canadá, 67 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Cristina, 543 · a 350 m | 350 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício EquadorRua Equador, 51 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Camila CaetanoRua Chile, 233 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua São João Evangelista, 16 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona MariquitaRua República Argentina, 414 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cinque TerreRua Cristina, 408 · a 355 m | 355 m | 5 | nov/2023 | |
| Edifício San RemoRua Yucatan, 15 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LucyRua Yucatan, 77 · a 357 m | 357 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Fernando DantasRua Chile, 245 · a 358 m | 358 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Sabrina MaiaRua Cristina, 395 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício FattiniRua Grão Mogol, 828 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Canadá, 70 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Il RigolettoRua Padre Severino, 425 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Victoria Hill Tennis ResidenceRua Cristina, 452 · a 360 m | 360 m | 9 | fev/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Campo Belo, 170 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Iracema DrumondRua Canadá, 54 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseRua Cristina, 376 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Van GoghRua Califórnia, 522 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AsterRua Chile, 197 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua do Uruguai, 578 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria CeciliaRua Campo Belo, 261 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ArgentinaRua República Argentina, 430 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Lorena de Oliveira MatosoRua Equador, 214 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio CoralRua Campo Belo, 288 · a 371 m | 371 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício das AcaciasRua Washington, 325 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Francisco HortaRua Chile, 166 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residence Saint MichelRua Venezuela, 540 · a 372 m | 372 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins dos CoraisRua Coral, 41 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Coral, 69 · a 373 m | 373 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício D. MathildeRua Chile, 221 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GuastallaRua Washington, 330 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 818 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Heloisa MariaRua Cristina, 292 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BenessereRua Cristina, 304 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício YucatanRua Yucatan, 91 · a 378 m | 378 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio Candido de BarcelosRua Cristina, 303 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Fabricio CaetanoRua Chile, 100 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial BahreinRua Venezuela, 574 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GuarapirangaRua Chile, 51 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona LiliaRua Cristina, 280 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Maria GodoyRua Padre Severino, 481 · a 387 m | 387 m | 4 | out/2025 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 201 m² | R$ 1.830.000 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.