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DataM2

do Edifício Paul Cezanne

Rua Boa Esperança, 187 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paul Cezanne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.275. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 135 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.275

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Paul CezanneNome na Receita Federal. · CEP 30310-730

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paul Cezanne, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paul Cezanne (R$ 10.084) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.896
  • R$ 5.957 a 7.146
  • R$ 7.148 a 8.258
  • R$ 8.325 a 10.231
  • R$ 10.351 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 327 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.600

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 10.084 o m² do do Edifício Paul Cezanne

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 182 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paul Cezanne
do Edifício Paul CezanneEste prédio · Rua Boa Esperança, 187—4out/2025referência R$ 10.084
do Edifício Gabriela DrumondRua Boa Esperança, 201 · a 15 m15 m3set/2025-1% R$ 9.936
Edifício la FormeRua Boa Esperança, 170 · a 25 m25 m3jan/2026+71% R$ 17.257
do Edifício ConstelacoesRua Boa Esperança, 221 · a 40 m40 m6mai/2026-24% R$ 7.653
do Edifício Joao Paulo IiRua Passa Tempo, 387 · a 60 m60 m1set/2022-28% R$ 7.285
Edifício Maria CristinaRua Passa Tempo, 441 · a 62 m62 m2out/2023-28% R$ 7.289
do Edifício MontrealRua Passa Tempo, 361 · a 70 m70 m2set/2023-31% R$ 6.971
do Edifício Hyde ParkRua Passa Tempo, 342 · a 74 m74 m1ago/2022-21% R$ 7.949
do Edifício Solar do CarmoRua Boa Esperança, 226 · a 77 m77 m3fev/2026-44% R$ 5.662
do Edifício Izaura Augusta MagalhaesRua Passa Tempo, 364 · a 78 m78 m1jul/2024-31% R$ 6.977
do Edifício Joseph PitchonRua Passa Tempo, 335 · a 84 m84 m6fev/2025+18% R$ 11.903

Mostrando 10 de 104 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil2022202320242025202610,5 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paul Cezanne
out/2025128 m²R$ 1.600.000R$ 12.466
set/2025133 m²R$ 1.340.000R$ 10.084

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Boa Esperança com venda no último ano.

Prédios da Rua Boa Esperança
66, Condomínio do Edifício Danilo Medeiros41
170, Condomínio Edifício la Forme22
221, Condomínio do Edifício Constelacoes20
423, Condomínio Edifício Boa Esperanca21
40, Condomínio do Edifício Regina Nogueira10
83, Condomínio do Edifício Esperanca10
201, Condomínio do Edifício Gabriela Drumond14
226, Condomínio do Edifício Solar do Carmo12
292, Condomínio do Edifício Diamante10
445, Condomínio do Edifício Richelieu10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.