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DataM2

do Edifício Gabriela Drumond

Rua Boa Esperança, 201 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.837/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Gabriela Drumond, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.837. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 128 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.837

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Gabriela DrumondNome na Receita Federal. · CEP 30310-730

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Gabriela Drumond, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gabriela Drumond (R$ 9.936) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.849
  • R$ 5.896 a 7.148
  • R$ 7.246 a 8.325
  • R$ 8.390 a 10.372
  • R$ 10.390 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 323 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.547

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 9.936 o m² do do Edifício Gabriela Drumond

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Gabriela Drumond
do Edifício Gabriela DrumondEste prédio · Rua Boa Esperança, 201—3set/2025referência R$ 9.936
Edifício la FormeRua Boa Esperança, 170 · a 11 m11 m3jan/2026+74% R$ 17.257
do Edifício Paul CezanneRua Boa Esperança, 187 · a 15 m15 m4out/2025+1% R$ 10.084
do Edifício ConstelacoesRua Boa Esperança, 221 · a 26 m26 m6mai/2026-23% R$ 7.653
do Edifício Solar do CarmoRua Boa Esperança, 226 · a 65 m65 m3fev/2026-43% R$ 5.662
do Edifício Joao Paulo IiRua Passa Tempo, 387 · a 69 m69 m1set/2022-27% R$ 7.285
do Edifício Hyde ParkRua Passa Tempo, 342 · a 72 m72 m1ago/2022-20% R$ 7.949
do Edifício MontrealRua Passa Tempo, 361 · a 74 m74 m2set/2023-30% R$ 6.971
do Edifício Kurt BensemannRua Rio Verde, 476 · a 74 m74 m2jul/2023-20% R$ 7.960
Edifício Maria CristinaRua Passa Tempo, 441 · a 76 m76 m2out/2023-27% R$ 7.289
Edifício MonteverdeRua Rio Verde, 374 · a 81 m81 m1mar/2023-38% R$ 6.183

Mostrando 10 de 105 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520269,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Gabriela Drumond
set/2025128 m²R$ 1.000.000R$ 7.837

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Gabriela Drumond
120 m²3R$ 2.990.000R$ 24.917VivaReal e ZAP
310 m²3R$ 2.990.000R$ 9.645VivaReal e ZAP
312 m²3R$ 2.990.000R$ 9.583VivaReal e ZAP
318 m²3R$ 2.990.000R$ 9.403VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Boa Esperança com venda no último ano.

Prédios da Rua Boa Esperança
66, Condomínio do Edifício Danilo Medeiros41
170, Condomínio Edifício la Forme22
187, Condomínio do Edifício Paul Cezanne20
221, Condomínio do Edifício Constelacoes20
423, Condomínio Edifício Boa Esperanca21
40, Condomínio do Edifício Regina Nogueira10
83, Condomínio do Edifício Esperanca10
226, Condomínio do Edifício Solar do Carmo12
292, Condomínio do Edifício Diamante10
445, Condomínio do Edifício Richelieu10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.