Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31520-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.756) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 4.136
- R$ 4.192 a 4.835
- R$ 4.998 a 5.846
- R$ 5.859 a 6.759
- R$ 6.883 a 9.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.848
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 2.756 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Green Village · a 274 m
| Rua João Samaha, 1060Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 86 m | 86 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 88 m | 88 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 130 m | 130 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 131 m | 131 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 131 m | 131 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Samaha, 680a 138 m | 138 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 159 m | 159 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 169 m | 169 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Samaha, 678a 181 m | 181 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2023 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 214 m | 214 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 274 m | 274 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 290 m | 290 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 318 m | 318 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 341 m | 341 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 353 m | 353 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 355 m | 355 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 383 m | 383 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 400 m | 400 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Belarmino SoaresRua Hélio Pellegrino, 70 · a 433 m | 433 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 436 m | 436 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 437 m | 437 m | 15 | jul/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 454 m | 454 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 469 m | 469 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 1255a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 480 m | 480 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 96 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.