Resumo
No do Edifício Geraldo de Castro Morais, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Geraldo de Castro MoraisNome na Receita Federal. · CEP 31060-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Geraldo de Castro Morais, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Geraldo de Castro Morais (R$ 6.552) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.290
- R$ 4.295 a 4.533
- R$ 4.560 a 5.167
- R$ 5.282 a 5.746
- R$ 5.831 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.560
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.552 o m² do do Edifício Geraldo de Castro Morais
Mais negociado
10 vendas
Edifício Residencial Bitencourt Vi · a 262 m
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisEste prédio · Rua Joaquim Manhães, 21 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 53 m | 53 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 54 m | 54 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 61 m | 61 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 77 m | 77 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 83 m | 83 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 88 m | 88 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 108 m | 108 m | 3 | abr/2026 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 110 m | 110 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 110 m | 110 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 117 m | 117 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 128 m | 128 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 164 m | 164 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 213 m | 213 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 235 m | 235 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 240 m | 240 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ToledoRua João Camelo, 213 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 262 m | 262 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 269 m | 269 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua Otávio Carneiro, 456 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Boa VistaRua Elvira Augusta, 222 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 379 m | 379 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 408 m | 408 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 442 m | 442 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial OrleansRua Ernesto Austin, 65 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 470 m | 470 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Augusto de SouzaRua Itaituba, 267 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 479 m | 479 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Itaituba, 431 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Nova Granada, 45a 484 m | 484 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Contagem, 55a 490 m | 490 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Boa VistaRua Itaituba, 226 · a 490 m | 490 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua D, 20a 491 m | 491 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 126 m² | R$ 825.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Manhães com venda no último ano.
| 144, Condomínio Edifício la Puebla | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Manhães, 336 | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.