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DataM2

Rua Maria Francisca, 32

Boa Vista, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Boa Vista

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31060-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.483) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.187 a 4.079
  • R$ 4.290 a 4.533
  • R$ 4.560 a 5.006
  • R$ 5.167 a 5.709
  • R$ 5.745 a 7.579
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.953

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.483 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Edifício Residencial Bitencourt Vi · a 221 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maria Francisca, 32Este prédio—1mar/2022referência R$ 4.483
do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 40 m40 m4jan/2026+31% R$ 5.857
do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 54 m54 m1dez/2023+46% R$ 6.552
Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 70 m70 m2ago/2022+2% R$ 4.587
Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 98 m98 m3abr/2026-19% R$ 3.621
do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 106 m106 m3mar/2025-4% R$ 4.295
Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 115 m115 m4out/2024-9% R$ 4.079
Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 118 m118 m3jul/2024+10% R$ 4.953
Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 131 m131 m2mai/2023-1% R$ 4.421
do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 137 m137 m2set/2023-29% R$ 3.187
Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 164 m164 m2dez/2025+1% R$ 4.533

Mostrando 10 de 23 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maria Francisca, 32
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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60, Condomínio do Edifício Aurora21

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.