Resumo
No Edifício Residencial Toledo, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial ToledoNome na Receita Federal. · CEP 31060-380
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Toledo, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Toledo (R$ 4.396) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 3.815
- R$ 4.079 a 4.533
- R$ 4.560 a 5.282
- R$ 5.335 a 5.831
- R$ 5.857 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.574
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.396 o m² do Edifício Residencial Toledo
Mais negociado
7 vendas
Residencial Boa Vista · a 255 m
| Edifício Residencial ToledoEste prédio · Rua João Camelo, 213 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 109 m | 109 m | 4 | ago/2025 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial OrleansRua Ernesto Austin, 65 · a 205 m | 205 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 215 m | 215 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 219 m | 219 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 223 m | 223 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Boa VistaRua Itaituba, 226 · a 255 m | 255 m | 7 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jose Augusto de SouzaRua Itaituba, 267 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua Otávio Carneiro, 456 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Boa VistaRua Elvira Augusta, 222 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 306 m | 306 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 310 m | 310 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 315 m | 315 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Itaituba, 431 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 358 m | 358 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 381 m | 381 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 491 m | 491 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 360.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.