Resumo
No do Edifício Ulysses Cruz Junior, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 94 a 131 m², e o mais vendido, de 94 a 95 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ulysses Cruz JuniorNome na Receita Federal. · CEP 31110-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ulysses Cruz Junior, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ulysses Cruz Junior (R$ 4.815) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.835
- R$ 3.864 a 4.799
- R$ 4.861 a 5.218
- R$ 5.230 a 6.226
- R$ 6.316 a 9.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.815 o m² do do Edifício Ulysses Cruz Junior
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Antonio Francisco · a 222 m
Ordenar por
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorEste prédio · Rua Álvares de Azevedo, 128 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 33 m | 33 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 79 m | 79 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 81 m | 81 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 86 m | 86 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 88 m | 88 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 108 m | 108 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 108 m | 108 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 135 m | 135 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 141 m | 141 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 143 m | 143 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 145 m | 145 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 153 m | 153 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 170 m | 170 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 178 m | 178 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 180 m | 180 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Araxá, 476a 185 m | 185 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 186 m | 186 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 213 m | 213 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 219 m | 219 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 222 m | 222 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 222 m | 222 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 238 m | 238 m | 2 | dez/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 257 m | 257 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 262 m | 262 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 263 m | 263 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2025 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 286 m | 286 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 288 m | 288 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 301 m | 301 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 308 m | 308 m | 15 | ago/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 312 m | 312 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 318 m | 318 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sabará, 736a 331 m | 331 m | 3 | jul/2025 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itamogi, 30a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 340 m | 340 m | 14 | ago/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 342 m | 342 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 344 m | 344 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 363 m | 363 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 363 m | 363 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 393 m | 393 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 405 m | 405 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 407 m | 407 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itapecerica, 447a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2023 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 438 m | 438 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Pitangui, 1105a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 450 m | 450 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itabira, 757a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaRua Itapecerica, 423 · a 478 m | 478 m | 5 | jan/2026 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Agassiz, 77a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 95 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2022 | 183 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 131 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2022 | 95 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvares de Azevedo com venda no último ano.
| 35, Condomínio dos Ipes | 1 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Álvares de Azevedo, 283 | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.