Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.576.
m² vendido, último ano
R$ 4.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31573-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.576) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.430
- R$ 4.575 a 4.654
- R$ 4.818 a 5.223
- R$ 5.357 a 5.908
- R$ 6.077 a 6.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.576 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Pederneiras, 100 · a 257 m
| Rua Limeira, 132Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 182 m | 182 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial HibiscoRua Pederneiras, 109 · a 213 m | 213 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 224 m | 224 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Village São PauloRua Pederneiras, 80 · a 241 m | 241 m | 7 | jan/2026 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 89a 253 m | 253 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Pederneiras, 100a 257 m | 257 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 277 m | 277 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 191a 277 m | 277 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Osasco, 217a 306 m | 306 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial AltinopolisRua Altinópolis, 550 · a 335 m | 335 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial LuceliaRua Lucélia, 54 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 385 m | 385 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial PetraRua Limeira, 566 · a 405 m | 405 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedra da MataRua Pedra da Mata, 35 · a 422 m | 422 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 434 m | 434 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Pederneiras, 325a 438 m | 438 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 441 m | 441 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 445 m | 445 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 39a 473 m | 473 m | 7 | mar/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Limeira com venda no último ano.
| 566, Residencial Petra | 6 | 7 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.