Resumo
No Residencial Barcelona, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 120 a 128 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial BarcelonaNome na Receita Federal. · CEP 31360-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Barcelona, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Barcelona (R$ 4.181) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.817 a 3.654
- R$ 3.786 a 4.179
- R$ 4.208 a 4.594
- R$ 4.608 a 5.130
- R$ 5.168 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.181 o m² do Residencial Barcelona
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Village Thereza · a 152 m
| Residencial BarcelonaEste prédio · Rua Catalunha, 213 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 152 m | 152 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 158 m | 158 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 159 m | 159 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 193 m | 193 m | 7 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 216 m | 216 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 250 m | 250 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 310 m | 310 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 413 m | 413 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 423 m | 423 m | 19 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 457 m | 457 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Henfil, 37a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 460 m | 460 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Congonhal, 386a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 475 m | 475 m | 5 | mai/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 477 m | 477 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 480 m | 480 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Congonhal, 486a 486 m | 486 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Congonhal, 476a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 456a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 128 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2023 | 120 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 128 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 158 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catalunha com venda no último ano.
| 340, Condomínio do Edifício Village Thereza | 9 | 5 |
|---|---|---|
| 47, Condomínio do Edifício Catalunha | 4 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.