Resumo
No do Edifício Village Thereza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.658. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 59 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.658
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Village TherezaNome na Receita Federal. · CEP 31360-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Village Thereza, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Village Thereza (R$ 6.753) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.208
- R$ 4.306 a 4.701
- R$ 4.816 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.195
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 6.753 o m² do do Edifício Village Thereza
Mais negociado
4 vendas
Residencial Barcelona · a 152 m
| do Edifício Village TherezaEste prédio · Rua Catalunha, 340 | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 152 m | 152 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 163 m | 163 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Congonhal, 626a 189 m | 189 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 229 m | 229 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 313 m | 313 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 386a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 336 m | 336 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 343 m | 343 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 344 m | 344 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 345 m | 345 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 476a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 486a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 456a 356 m | 356 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 526a 369 m | 369 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 389 m | 389 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 393 m | 393 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 402 m | 402 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 407 m | 407 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 412 m | 412 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 416 m | 416 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Congonhal, 606a 421 m | 421 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 422 m | 422 m | 7 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 434 m | 434 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 442 m | 442 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 446 m | 446 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 452 m | 452 m | 3 | out/2025 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 453 m | 453 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 748a 466 m | 466 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 472 m | 472 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 477 m | 477 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 485 m | 485 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 496 m | 496 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 499 m | 499 m | 4 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 368.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 369.800 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 440.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 649.730 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 649.650 | ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 649.010 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catalunha com venda no último ano.
| 47, Condomínio do Edifício Catalunha | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.