Resumo
No do Edifício Presidente Juscelino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.009.
m² vendido, último ano
R$ 5.009
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Presidente JuscelinoNome na Receita Federal. · CEP 30140-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Presidente Juscelino, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Presidente Juscelino (R$ 5.009) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.825 a 5.874
- R$ 5.880 a 7.117
- R$ 7.221 a 8.559
- R$ 8.606 a 10.832
- R$ 10.898 a 18.739
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 5.009 o m² do do Edifício Presidente Juscelino
Mais negociado
23 vendas
Edifício Arnoni · a 276 m
Ordenar por
| do Edifício Presidente JuscelinoEste prédio · Rua Santa Rita Durão, 206 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 23 m | 23 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 118 m | 118 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 128 m | 128 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 137 m | 137 m | 11 | ago/2026 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 145 m | 145 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 163 m | 163 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 180 m | 180 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 182 m | 182 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 184 m | 184 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 191 m | 191 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 205 m | 205 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 213 m | 213 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 229 m | 229 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial e Comercial Contorno DeminasAvenida do Contorno, 5005 · a 250 m | 250 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 250 m | 250 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Los AngelesAvenida do Contorno, 5035 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 272 m | 272 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 276 m | 276 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ParanoaRua Luz, 18 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Chateau LumiereRua Luz, 121 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 306 m | 306 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial RafaelaRua Luz, 90 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MarinaRua Tomé de Souza, 56 · a 308 m | 308 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LeaneRua Luz, 95 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 313 m | 313 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 317 m | 317 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LumensRua Luz, 192 · a 324 m | 324 m | 16 | nov/2025 | |
| do Edifício LuzRua Luz, 203 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 327 m | 327 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 329 m | 329 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SavajoRua Tomé de Souza, 10 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 332 m | 332 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 332 m | 332 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 337 m | 337 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SemiramisRua Maranhão, 1970 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 342 m | 342 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 345 m | 345 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial AluminioRua Alumínio, 50 · a 353 m | 353 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício NoemeRua Piauí, 1971 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifico MaragogiRua Piauí, 1981 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Palmira Freire BarbosaAvenida do Contorno, 5429 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 360 m | 360 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2026 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício HaeginaRua Alumínio, 134 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 372 m | 372 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 379 m | 379 m | 4 | jun/2024 | |
| Avenida do Contorno, 5445a 380 m | 380 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 380 m | 380 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 381 m | 381 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2022 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Rio da PrataRua Prata, 27 · a 383 m | 383 m | 6 | mar/2023 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 384 m | 384 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 385 m | 385 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 385 m | 385 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Ceará, 1960a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VillageRua Ceará, 1993 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MaresiasRua Prata, 46 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 392 m | 392 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar do ClaudioRua Professor Estevão Pinto, 187 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Nair CostaAvenida do Contorno, 5436 · a 393 m | 393 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 394 m | 394 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 409 m | 409 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício PorusRua Alumínio, 138 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício UnicRua Prata, 56 · a 412 m | 412 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Emilia GaetaniRua Alumínio, 225 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Il DomaniRua Palmira, 36 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Imperador Dom PedroRua Pium-I, 31 · a 419 m | 419 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 420 m | 420 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 426 m | 426 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Clovis Magalhaes PintoRua Professor Estevão Pinto, 265 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Lume PalmiraRua Palmira, 62 · a 433 m | 433 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Evaristo de Paula PennaRua Professor Estevão Pinto, 225 · a 433 m | 433 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielRua Palmira, 78 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar da SerraRua Palmira, 88 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 435 m | 435 m | 25 | nov/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Vila VelhaRua Professor Estevão Pinto, 245 · a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Andre Ribeiro ResidenceRua Palmira, 65 · a 438 m | 438 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 439 m | 439 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 443 m | 443 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 443 m | 443 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Ubaldo Teixeira de SouzaRua Alumínio, 251 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 444 m | 444 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 449 m | 449 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VivariniRua Antero da Silveira, 109 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LarochelleRua Dona Cecília, 55 · a 456 m | 456 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Josefina VazRua Palmira, 101 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Minas de TharsisRua Minas Novas, 215 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial MonetRua Minas Novas, 234 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 463 m | 463 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Minas NovasRua Minas Novas, 250 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Flat SavaneRua Minas Novas, 165 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz de Freitas JuniorRua Palmira, 166 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Minas NovasRua Minas Novas, 120 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2025 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Residenziale SorrentoRua Minas Novas, 119 · a 478 m | 478 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ipe MinasRua Minas Novas, 132 · a 481 m | 481 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Minas Novas, 97 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues XivRua Pium-I, 66 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AndesRua Antero da Silveira, 88 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SalzburgRua Minas Novas, 104 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Minas Novas, 85 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 489 m | 489 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 489 m | 489 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício CadizRua Dona Cecília, 112 · a 490 m | 490 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Minas Novas, 84 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 491 m | 491 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Caetano Dias, 79 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 499 m | 499 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 182 m² | R$ 910.000 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.