Resumo
No Edifício Lumens, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.505. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.505
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício LumensNome na Receita Federal. · CEP 30220-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lumens, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lumens (R$ 15.275) fica 117% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.249 a 5.304
- R$ 5.322 a 6.466
- R$ 6.484 a 7.637
- R$ 7.670 a 9.592
- R$ 9.619 a 18.739
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+117%
R$ 15.275 o m² do Edifício Lumens
Mais negociado
33 vendas
Residencial Aluminio · a 222 m
Ordenar por
| Edifício LumensEste prédio · Rua Luz, 192 | — | 16 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LuzRua Luz, 203 · a 34 m | 34 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Chateau LumiereRua Luz, 121 · a 84 m | 84 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar do ClaudioRua Professor Estevão Pinto, 187 · a 88 m | 88 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Emilia GaetaniRua Alumínio, 225 · a 107 m | 107 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Clovis Magalhaes PintoRua Professor Estevão Pinto, 265 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial RafaelaRua Luz, 90 · a 109 m | 109 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LeaneRua Luz, 95 · a 112 m | 112 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Evaristo de Paula PennaRua Professor Estevão Pinto, 225 · a 115 m | 115 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila VelhaRua Professor Estevão Pinto, 245 · a 116 m | 116 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PorusRua Alumínio, 138 · a 121 m | 121 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Ubaldo Teixeira de SouzaRua Alumínio, 251 · a 127 m | 127 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial e Comercial Contorno DeminasAvenida do Contorno, 5005 · a 139 m | 139 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Los AngelesAvenida do Contorno, 5035 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 160 m | 160 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LarochelleRua Dona Cecília, 55 · a 173 m | 173 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CadizRua Dona Cecília, 112 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CaravaggioRua Professor Estevão Pinto, 313 · a 185 m | 185 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Portus CaleRua Dona Marianinha, 20 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 190 m | 190 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício OlympicoRua Dona Cecília, 136 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 196 m | 196 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício ParanoaRua Luz, 18 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Serra EsmeraldaRua Dona Cecília, 111 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 203 m | 203 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Murilo MeniconiRua Dona Cecília, 152 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Professor Adyr RochaRua Dona Marianinha, 55 · a 213 m | 213 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 213 m | 213 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial AluminioRua Alumínio, 50 · a 222 m | 222 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz de Freitas JuniorRua Palmira, 166 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DanielRua Palmira, 78 · a 223 m | 223 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar da SerraRua Palmira, 88 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2025 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2022 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Josefina VazRua Palmira, 101 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 231 m | 231 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Lume PalmiraRua Palmira, 62 · a 237 m | 237 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício LiegeRua Dona Cecília, 195 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Veredas da SerraRua Professor Estevão Pinto, 367 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício HaeginaRua Alumínio, 134 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Andre Ribeiro ResidenceRua Palmira, 65 · a 245 m | 245 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Il DomaniRua Palmira, 36 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Herminia AlbertiniRua Professor Estevão Pinto, 427 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Prime Solange PrettiRua Carolina Figueiredo, 12 · a 255 m | 255 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Minas NovasRua Dona Cecília, 250 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2025 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 264 m | 264 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 274 m | 274 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Palmira, 274a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GeorgiaRua do Ouro, 525 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das CastanheirasRua Pirapetinga, 54 · a 288 m | 288 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício SavajoRua Tomé de Souza, 10 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ElianaRua do Ouro, 526 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Floripes SenraRua do Ouro, 626 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua do Ouro, 625a 295 m | 295 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Amaro GuatimosimRua Carolina Figueiredo, 44 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua do Ouro, 608 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Golden Street ResidenceRua do Ouro, 536 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PirapetingaRua Pirapetinga, 66 · a 302 m | 302 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 303 m | 303 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Jaya Design ResidenceRua Carolina Figueiredo, 33 · a 305 m | 305 m | 12 | nov/2025 | |
| do Edifício KarlaRua do Ouro, 671 · a 306 m | 306 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 308 m | 308 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Jaci Antonio de RaujoRua Dona Cecília, 295 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 316 m | 316 m | 16 | mai/2023 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Roberto PereiraRua Caetano Dias, 90 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AtlantisRua Caetano Dias, 79 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Carolina FigueiredoRua Carolina Figueiredo, 62 · a 321 m | 321 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Estevão Pinto, 521 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ruy M BarbosaRua Palmira, 364 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Saint EtienneRua do Ouro, 650 · a 325 m | 325 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint LaurentRua Caetano Dias, 95 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Tomé de Souza, 56 · a 332 m | 332 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Nadir de FigueiredoRua Carolina Figueiredo, 90 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio BchecheRua Professor Estevão Pinto, 534 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 340 m | 340 m | 6 | jan/2024 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 341 m | 341 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Inacio Mariano LanaRua Palmira, 393 · a 341 m | 341 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Bosque da SerraRua Professor Estevão Pinto, 555 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 342 m | 342 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 346 m | 346 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Paul KleeRua Professor Estevão Pinto, 543 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 347 m | 347 m | 17 | out/2024 | |
| Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar dos PinheirosRua Monte Sião, 72 · a 347 m | 347 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício San GiuseppeRua Carolina Figueiredo, 79 · a 348 m | 348 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Duque de BragancaRua Dona Cecília, 333 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício MatildesRua Chefe Pereira, 17 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifcio Renne MagritteRua do Ouro, 710 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 352 m | 352 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Adair DutraRua Professor Estevão Pinto, 560 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Palmira, 400 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial FlorencaRua Caetano Dias, 111 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Park LaneRua Carolina Figueiredo, 111 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SchefleraRua Chefe Pereira, 93 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 369 m | 369 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dona Cecília, 347a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro CarneiroRua Pirapetinga, 122 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Corintha DiasRua Bernardo Figueiredo, 104 · a 381 m | 381 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Altivo Drumond de AndradeRua do Ouro, 750 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Senador Pompéu, 125 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SemiramisRua Maranhão, 1970 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 399 m | 399 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Prof Otavio MagalhaesRua Bernardo Figueiredo, 105 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 405 m | 405 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício Libero LeoneRua do Ouro, 780 · a 407 m | 407 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Barbara MariaRua Palmira, 469 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Roberto FilizzolaRua Bernardo Figueiredo, 64 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CentenarioRua Bernardo Figueiredo, 73 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Flores da SerraRua Dona Cecília, 500 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 425 m | 425 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MaresiasRua Prata, 46 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Palmira Freire BarbosaAvenida do Contorno, 5429 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício Lilium ResidencialRua Senador Pompéu, 149 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Rio da PrataRua Prata, 27 · a 437 m | 437 m | 6 | mar/2023 | |
| Bonjardim da SerraRua do Ouro, 828 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício UnicRua Prata, 56 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício DolabellaRua do Ouro, 812 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Apodi, 141a 442 m | 442 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Fernando ValleRua Professor Estevão Pinto, 680 · a 443 m | 443 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Minas NovasRua Minas Novas, 250 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 446 m | 446 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Celia FrancoRua Joanésia, 118 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Pirapetinga, 209 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Minas de TharsisRua Minas Novas, 215 · a 460 m | 460 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida do Contorno, 5445a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial MonetRua Minas Novas, 234 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Chacara da SerraRua Professor Estevão Pinto, 637 · a 463 m | 463 m | 6 | abr/2026 | |
| Lift ResidenceRua Senador Pompéo, 175 · a 464 m | 464 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Dona Salvadora, 61 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2025 | |
| Cond.ed. Dona CarmemRua Professor Estevão Pinto, 685 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício SenadorRua Senador Pompéo, 212 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua Dona Salvadora, 26 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício OasisRua Monte Sião, 192 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 471 m | 471 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Apodi, 197 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício RembrandtRua Joanésia, 125 · a 477 m | 477 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 477 m | 477 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Serra de ApodiRua Apodi, 221 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício VillaverdeRua Palmira, 528 · a 481 m | 481 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 481 m | 481 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício RenaissanceRua Pirapetinga, 239 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Professor Estevão Pinto, 673 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 486 m | 486 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício TangaraRua Pirapetinga, 265 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Salvadora, 101a 492 m | 492 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 493 m | 493 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residenziale SorrentoRua Minas Novas, 119 · a 500 m | 500 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 161 m² | R$ 2.650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 161 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2025 | 252 m² | R$ 4.120.978 | |
| jul/2025 | 161 m² | R$ 2.395.000 | |
| mar/2025 | 161 m² | R$ 2.630.000 | |
| mar/2025 | 161 m² | R$ 2.415.467 | |
| jan/2025 | 161 m² | R$ 2.410.000 | |
| dez/2024 | 161 m² | R$ 2.137.500 | |
| dez/2024 | 161 m² | R$ 2.519.812 | |
| nov/2024 | 161 m² | R$ 2.452.520 | |
| nov/2024 | 161 m² | R$ 2.608.190 | |
| nov/2024 | 161 m² | R$ 2.440.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 2.325.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 2.460.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 2.600.000 | |
| jul/2024 | 161 m² | R$ 2.400.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 154 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.710.000 | VivaReal e ZAP |
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| 203, Condomínio do Edifício Luz | 1 | 3 |
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.