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DataM2

do Edifício San Vittorio

Rua Muzambinho, 105 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.365/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício San Vittorio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.365. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.365

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício San VittorioNome na Receita Federal. · CEPs 30310-498 e 30310-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício San Vittorio, 186 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Vittorio (R$ 9.365) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.503 a 4.634
  • R$ 4.636 a 5.608
  • R$ 5.642 a 6.478
  • R$ 6.667 a 8.530
  • R$ 8.584 a 17.707
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

186

a até 300 m · 525 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.055

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 9.365 o m² do do Edifício San Vittorio

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 197 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício San Vittorio
do Edifício San VittorioEste prédio · Rua Muzambinho, 105—4set/2025referência R$ 9.365
do Edifício Maria AntoniaRua Vitório Marcola, 650 · a 38 m38 m1out/2022-38% R$ 5.824
do Edifício Maria AdelaideRua Vitório Marcola, 666 · a 50 m50 m2fev/2025-46% R$ 5.045
do Edifício LygiaRua Vitório Marcola, 680 · a 60 m60 m1jun/2024-22% R$ 7.299
Edifício Manoel da NobregaRua Vitório Marcola, 571 · a 63 m63 m3fev/2025-1% R$ 9.254
do Edifício Ouro PretoRua Vitório Marcola, 553 · a 66 m66 m3dez/2024-51% R$ 4.634
do Edifício Solar do AnchietaRua Jornalista Jair Silva, 380 · a 67 m67 m1jan/2023-37% R$ 5.912
Edifício FlaviaRua Ipatinga, 55 · a 74 m74 m4jul/2026+25% R$ 11.677
Rua Ipatinga, 56a 76 m76 m2ago/2024-21% R$ 7.434
Rua Ipatinga, 42a 78 m78 m1set/2024-34% R$ 6.174
Rua Ipatinga, 16a 82 m82 m1mai/2023-31% R$ 6.478

Mostrando 10 de 186 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520269,7 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício San Vittorio
set/202596 m²R$ 900.000R$ 9.365

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Muzambinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Muzambinho
710, Condomínio do Edifício da Vinci30
Rua Muzambinho, 28423
313, Condomínio do Edifício Virginia20
488, Condomínio do Edifício Jose de Aguiar Gurgel20
695, Condomínio do Edifício M & M26
42, Condomínio do Edifício Giardino11
148, Condomínio do Edifício Piazza Castella14
198, Condomínio do Edifício Afonso Lamounier Junior10
217, Condomínio dos Edificios Katia e Tania12
265, Condomínio do Edifício Monte Branco11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.