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DataM2

do Edifício la Pienezza

Rua Ouro Fino, 111 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 18.346/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (29 vendas)

Vendas desde 2022
29
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício la Pienezza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.346. Os apartamentos vendidos têm de 135 a 142 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.346

mediana de 29 vendas · área útil

Faixa típica do m²

17,2 a 19,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 29 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício la PienezzaNome na Receita Federal. · CEP 30310-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício la Pienezza, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício la Pienezza (R$ 18.346) fica 150% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.475
  • R$ 5.484 a 6.707
  • R$ 6.719 a 8.031
  • R$ 8.055 a 9.344
  • R$ 9.510 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 277 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+150%

R$ 18.346 o m² do do Edifício la Pienezza

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Dom Mauricio · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício la Pienezza
do Edifício la PienezzaEste prédio · Rua Ouro Fino, 111—29ago/2026referência R$ 18.346
do Edifício RonamaRua Ouro Fino, 130 · a 12 m12 m1set/2024-76% R$ 4.434
do Edifício PositanoRua Ouro Fino, 141 · a 16 m16 m2ago/2026-53% R$ 8.560
do Edifício ManarroRua Ouro Fino, 144 · a 19 m19 m2fev/2025-80% R$ 3.623
do Edifício Porto BelloRua Ouro Fino, 177 · a 31 m31 m4ago/2024-56% R$ 8.097
do Edifício Vila RealRua Ouro Fino, 60 · a 46 m46 m7jul/2023-55% R$ 8.307
Edifício Tour de FranceRua Ouro Fino, 94 · a 47 m47 m2fev/2026-56% R$ 8.055
do Edifício Residencial Jardins de AndorraRua Martinho Campos, 54 · a 59 m59 m3ago/2024-56% R$ 8.122
do Edifício Ouro FinoRua Ouro Fino, 59 · a 73 m73 m4jul/2023-73% R$ 4.915
do Edifício Antonio Augusto de MirandaRua Senhora das Graças, 130 · a 86 m86 m3ago/2025-55% R$ 8.190
do Residencial Senhora das GracasRua Senhora das Graças, 99 · a 88 m88 m1jul/2025-25% R$ 13.732

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202618,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício la Pienezza
ago/2026137 m²R$ 2.780.000R$ 20.265
jul/2026142 m²R$ 2.467.000R$ 17.389
jun/2026135 m²R$ 2.511.735R$ 18.605
jun/2026135 m²R$ 2.520.000R$ 18.667
jun/2026137 m²R$ 2.333.000R$ 16.988
mai/2026135 m²R$ 2.500.000R$ 18.519
mai/2026137 m²R$ 2.400.000R$ 17.498
abr/2026142 m²R$ 2.755.000R$ 19.442
abr/2026137 m²R$ 2.516.662R$ 18.346
abr/2026137 m²R$ 2.410.000R$ 17.549

Mostrando 10 de 29 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício la Pienezza
141 m²4R$ 2.955.000R$ 20.957VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 2.955.000R$ 20.521VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Fino com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouro Fino
141, Condomínio do Edifício Positano21
94, Condomínio Edifício Tour de France10
215, Condomínio Edifício Lilian10

3 prédios

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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.