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DataM2

do Edifício Saint Michel

Rua Grão Mogol, 144 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.111/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Michel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.111. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.111

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint MichelNome na Receita Federal. · CEP 30310-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Michel, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Michel (R$ 9.111) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.874
  • R$ 5.932 a 7.494
  • R$ 7.505 a 8.546
  • R$ 8.560 a 10.286
  • R$ 10.351 a 16.650
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 233 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.664

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 9.111 o m² do do Edifício Saint Michel

Mais negociado

11 vendas

Residencial Rua Caldas · a 189 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Michel
do Edifício Saint MichelEste prédio · Rua Grão Mogol, 144—3mar/2026referência R$ 9.111
Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 13 m13 m4abr/2024-20% R$ 7.307
Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 23 m23 m2abr/2026-8% R$ 8.358
do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 48 m48 m2abr/2026-15% R$ 7.711
do Edifício Parque das AcaciasRua Grão Mogol, 172 · a 76 m76 m4set/2023-17% R$ 7.543
do Edifício ParatyRua Caldas, 15 · a 82 m82 m1mar/2023-2% R$ 8.890
do Edifício Antoni GaudiRua Caldas, 64 · a 106 m106 m3nov/2023+8% R$ 9.808
Nominato Luiz Couto SilvaRua Grão Mogol, 240 · a 108 m108 m3abr/2025-36% R$ 5.790
do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 121 m121 m6jul/2026-14% R$ 7.868
do Edifício JulianaRua Caldas, 76 · a 123 m123 m1ago/2022-34% R$ 6.006
do Residencial Quintas do CarmoRua Grão Mogol, 264 · a 124 m124 m6abr/2026+16% R$ 10.571

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520266,7 mil9,2 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Michel
mar/2026114 m²R$ 1.030.000R$ 9.023
dez/2025114 m²R$ 1.050.000R$ 9.198

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Saint Michel
142 m²4R$ 1.200.000R$ 8.451VivaReal e ZAP
143 m²4R$ 1.200.000R$ 8.392VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Mogol com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Mogol
Rua Grão Mogol, 5352211
49, Condomínio do Edifício The Residence Place26
264, Condomínio do Residencial Quintas do Carmo20
Rua Grão Mogol, 71420
Rua Grão Mogol, 94421
Rua Grão Mogol, 110021
1150, Condomínio do Edifício Joie de Vivre20
162, Residencial Morada do Carmo11
360, Condomínio do Edifício Mattos10
818, Condomínio Edifício Grao Mogol10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.