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DataM2

Residencial Estoril

Rua Paulo Piedade Campos, 457 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.119/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.119. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.119

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial EstorilNome na Receita Federal. · CEPs 30494-225 e 30494-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Estoril, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 285 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Estoril (R$ 6.134) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.038
  • R$ 4.063 a 4.655
  • R$ 4.665 a 5.116
  • R$ 5.130 a 6.202
  • R$ 6.228 a 9.590
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 285 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.863

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 6.134 o m² do Residencial Estoril

Mais negociado

170 vendas

Brizze Estoril · a 23 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Estoril
Residencial EstorilEste prédio · Rua Paulo Piedade Campos, 457—11abr/2026referência R$ 6.134
Brizze EstorilRua Paulo Piedade Campos, 500 · a 23 m23 m170ago/2026+56% R$ 9.590
Residencial AlijoRua Paulo Piedade Campos, 575 · a 60 m60 m3set/2025-33% R$ 4.108
do Edifício Herminia de Carvalho NevesRua Paulo Piedade Campos, 551 · a 63 m63 m3mai/2025-31% R$ 4.236
Edifício Jardim CristalRua Nilo Antônio Gazire, 120 · a 75 m75 m3jul/2026-33% R$ 4.092
do Edifício NauritaRua Paulo Piedade Campos, 561 · a 86 m86 m7jan/2026-4% R$ 5.870
Residencial AlferesRua Nilo Antônio Gazire, 135 · a 89 m89 m1dez/2024-6% R$ 5.760
do Edifício Parque EstorilRua Nilo Antônio Gazire, 145 · a 98 m98 m4set/2025+2% R$ 6.228
do Edifício Santa HelenaRua Nilo Antônio Gazire, 136 · a 100 m100 m2out/2024-37% R$ 3.838
Rua Paulo Piedade Campos, 585a 112 m112 m2mai/2025-21% R$ 4.847
do Edifício Batista GontijoRua Paulo Piedade Campos, 597 · a 140 m140 m4mai/2024-45% R$ 3.367

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,6 mil6,1 mil6,9 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Estoril
abr/202646 m²R$ 300.000R$ 6.572
set/202546 m²R$ 350.000R$ 7.667

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Estoril
67 m²3R$ 420.000R$ 6.269VivaReal e ZAP
60 m²3R$ 370.000R$ 6.167VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Piedade Campos com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo Piedade Campos
500, Brizze Estoril17013
901, Mirante Estoril6212
15, Condomínio do Greenport Residences86
850, Condomínio do Edifício Portal do Estoril72
180, Condomínio do Edifício Residencial Mondrian31
821, Condomínio Telefonico Residencial Genova30
833, Condomínio Edifício Genova Bloco Iii30
845, Condomínio do Residencial Genova Bloco 430
759, Condomínio Residencial Estoril V Bloco B222
763, Condomínio Residencial Estoril V Bloco B120

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.