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DataM2

do Residencial Orvieto

Rua Azevedo Júnior, 58 · Minas Brasil, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.073/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Minas Brasil

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Orvieto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.073. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 84 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.073

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial OrvietoNome na Receita Federal. · CEP 30730-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Orvieto, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Orvieto (R$ 7.073) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.055
  • R$ 4.130 a 4.552
  • R$ 4.574 a 5.217
  • R$ 5.248 a 5.978
  • R$ 5.998 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.858

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 7.073 o m² do do Residencial Orvieto

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 241 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Orvieto
do Residencial OrvietoEste prédio · Rua Azevedo Júnior, 58—5mar/2026referência R$ 7.073
Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 13 m13 m5mai/2026+2% R$ 7.232
do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 49 m49 m1fev/2025-31% R$ 4.890
Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 56 m56 m2ago/2024-32% R$ 4.783
Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 68 m68 m1nov/2024-34% R$ 4.698
do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 70 m70 m2mai/2026+7% R$ 7.589
do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 104 m104 m1abr/2024+6% R$ 7.477
Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 107 m107 m14abr/2026+21% R$ 8.552
do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 112 m112 m1jun/2022-43% R$ 4.008
do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 123 m123 m1dez/2024-18% R$ 5.825
do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 124 m124 m1jan/2023-44% R$ 3.990

Mostrando 10 de 70 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Orvieto
mar/2026123 m²R$ 900.000R$ 7.329
jan/202678 m²R$ 535.000R$ 6.817

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Azevedo Júnior com venda no último ano.

Prédios da Rua Azevedo Júnior
32, Edifício Residencial Aspen30

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.