No do Edifício Villa di Pienza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.589.

m² vendido, último ano

R$ 7.589

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

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Condomínio do Edifício Villa di PienzaNome na Receita Federal. · CEP 30730-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa di Pienza, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa di Pienza (R$ 7.589) fica 56% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.656 a 4.025
R$ 4.027 a 4.542
R$ 4.552 a 5.216
R$ 5.217 a 5.852
R$ 5.874 a 11.248
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.865

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+56%

R$ 7.589 o m² do do Edifício Villa di Pienza

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 280 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa di Pienza

do Edifício Villa di PienzaEste prédio · Rua Xavier da Veiga, 130	—	2	mai/2026	referência R$ 7.589
Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 7 m	7 m	1	nov/2024	-38% R$ 4.698
do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 29 m	29 m	1	fev/2025	-36% R$ 4.890
Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 39 m	39 m	2	ago/2024	-37% R$ 4.783
do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 47 m	47 m	1	abr/2024	-1% R$ 7.477
do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 70 m	70 m	5	mar/2026	-7% R$ 7.073
do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 72 m	72 m	1	dez/2024	-23% R$ 5.825
do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 74 m	74 m	6	jan/2026	-24% R$ 5.735
Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 84 m	84 m	5	mai/2026	-5% R$ 7.232
do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 92 m	92 m	3	nov/2025	-40% R$ 4.542
do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 106 m	106 m	1	jun/2022	-47% R$ 4.008
Rua Padre Nóbrega, 35a 120 m	120 m	2	ago/2023	-13% R$ 6.640
do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 128 m	128 m	5	jan/2025	-44% R$ 4.269
do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 129 m	129 m	1	ago/2025	-30% R$ 5.319
Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 137 m	137 m	2	mai/2025	-28% R$ 5.442
do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 146 m	146 m	1	jul/2025	-32% R$ 5.192
do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 147 m	147 m	1	jan/2023	-47% R$ 3.990
Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 150 m	150 m	1	set/2025	-23% R$ 5.852
Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 153 m	153 m	4	set/2025	+13% R$ 8.568
do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 159 m	159 m	1	fev/2026	-47% R$ 4.055
do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 171 m	171 m	1	fev/2022	-23% R$ 5.874
do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 176 m	176 m	1	jul/2025	-36% R$ 4.839
Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 177 m	177 m	14	abr/2026	+13% R$ 8.552
do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 184 m	184 m	1	jul/2026	-42% R$ 4.415
do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 188 m	188 m	4	ago/2026	= R$ 7.582
Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 190 m	190 m	9	dez/2025	-2% R$ 7.422
Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 190 m	190 m	1	abr/2023	-34% R$ 4.995
do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 192 m	192 m	2	jun/2026	-28% R$ 5.470
do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 195 m	195 m	5	jul/2026	-45% R$ 4.173
Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 197 m	197 m	2	out/2025	-26% R$ 5.620
do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 198 m	198 m	9	jan/2023	-33% R$ 5.073
do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 201 m	201 m	2	abr/2023	-49% R$ 3.893
do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 204 m	204 m	1	jul/2025	-32% R$ 5.149
do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 207 m	207 m	1	set/2025	-49% R$ 3.908
do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 208 m	208 m	2	out/2024	-31% R$ 5.217
Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 210 m	210 m	1	set/2022	-49% R$ 3.850
do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 215 m	215 m	1	jun/2023	-43% R$ 4.288
Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 216 m	216 m	2	jul/2025	-51% R$ 3.724
Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 221 m	221 m	3	jun/2025	-39% R$ 4.592
do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 221 m	221 m	6	jun/2025	-32% R$ 5.125
do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 221 m	221 m	2	mar/2025	-31% R$ 5.274
do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 231 m	231 m	1	mar/2023	-42% R$ 4.370
do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 234 m	234 m	1	jun/2026	-40% R$ 4.574
do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 237 m	237 m	9	mai/2026	-16% R$ 6.349
do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 239 m	239 m	3	ago/2026	-36% R$ 4.833
do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 239 m	239 m	1	abr/2026	-41% R$ 4.495
Rua Itutinga, 42a 243 m	243 m	4	ago/2026	-38% R$ 4.686
do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 244 m	244 m	2	jan/2026	-7% R$ 7.079
do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 244 m	244 m	1	nov/2024	-57% R$ 3.239
do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 245 m	245 m	2	jan/2023	-44% R$ 4.247
do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 250 m	250 m	1	out/2024	-37% R$ 4.798
Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 251 m	251 m	1	out/2025	-47% R$ 4.025
do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 253 m	253 m	2	nov/2024	-38% R$ 4.725
Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 254 m	254 m	1	jul/2023	-41% R$ 4.485
do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 254 m	254 m	2	mai/2025	-26% R$ 5.579
do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 261 m	261 m	3	nov/2025	-21% R$ 5.978
do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 261 m	261 m	2	mar/2026	-24% R$ 5.734
do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 265 m	265 m	7	jul/2026	-30% R$ 5.335
Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 267 m	267 m	3	jun/2024	-42% R$ 4.433
do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 273 m	273 m	2	mai/2026	-50% R$ 3.795
do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 274 m	274 m	2	fev/2026	-28% R$ 5.445
do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 277 m	277 m	2	fev/2023	-57% R$ 3.254
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 278 m	278 m	1	jun/2024	-28% R$ 5.477
Rua Alsácia, 159a 280 m	280 m	96	ago/2026	+48% R$ 11.248
Praca Capela Nova, 104a 282 m	282 m	2	abr/2024	-42% R$ 4.390
do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 284 m	284 m	1	ago/2024	-25% R$ 5.666
do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 288 m	288 m	2	out/2024	-54% R$ 3.455
do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 295 m	295 m	6	dez/2024	-45% R$ 4.180
Rua Jacutinga, 589a 300 m	300 m	1	out/2025	-43% R$ 4.315
do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 304 m	304 m	2	ago/2026	-55% R$ 3.447
do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 307 m	307 m	2	mar/2023	-43% R$ 4.353
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 309 m	309 m	2	jul/2026	-19% R$ 6.150
do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 313 m	313 m	1	set/2024	-46% R$ 4.130
do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 314 m	314 m	1	jan/2025	-31% R$ 5.274
do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 314 m	314 m	2	jul/2025	-30% R$ 5.335
Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 317 m	317 m	2	jul/2025	-21% R$ 5.998
Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 317 m	317 m	4	jul/2026	-25% R$ 5.654
do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 320 m	320 m	1	fev/2025	-41% R$ 4.456
do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 326 m	326 m	3	abr/2026	-41% R$ 4.502
do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 327 m	327 m	1	jan/2024	+5% R$ 8.003
do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 328 m	328 m	2	abr/2025	-16% R$ 6.372
Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 330 m	330 m	4	mai/2026	-32% R$ 5.192
do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 331 m	331 m	4	out/2025	-27% R$ 5.521
do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 334 m	334 m	3	jun/2026	-36% R$ 4.876
Rua Itamarati, 957a 337 m	337 m	1	mai/2026	-22% R$ 5.952
do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 340 m	340 m	1	dez/2022	-19% R$ 6.137
Rua Jacutinga, 486a 341 m	341 m	1	jul/2025	-45% R$ 4.176
do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 344 m	344 m	1	nov/2024	-49% R$ 3.840
do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 344 m	344 m	1	set/2025	-44% R$ 4.253
do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 345 m	345 m	1	jul/2024	-32% R$ 5.132
do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 346 m	346 m	1	dez/2025	-25% R$ 5.723
do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 347 m	347 m	1	nov/2023	-52% R$ 3.642
do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 348 m	348 m	1	mai/2022	-54% R$ 3.496
do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 348 m	348 m	2	jun/2026	-52% R$ 3.660
do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 349 m	349 m	1	nov/2024	-45% R$ 4.163
do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 356 m	356 m	2	mai/2023	-21% R$ 6.029
do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 362 m	362 m	2	out/2025	-31% R$ 5.248
do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 376 m	376 m	1	jun/2022	-37% R$ 4.772
Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 377 m	377 m	2	fev/2024	-54% R$ 3.477
Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 378 m	378 m	2	jun/2026	-7% R$ 7.076
do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 387 m	387 m	1	mar/2022	-36% R$ 4.850
do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 396 m	396 m	1	mar/2023	-63% R$ 2.824
do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 401 m	401 m	2	jul/2025	-45% R$ 4.183
Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 406 m	406 m	1	ago/2025	-27% R$ 5.511
Rua Saúde, 79a 409 m	409 m	2	abr/2025	-2% R$ 7.421
do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 410 m	410 m	1	mai/2025	-62% R$ 2.879
do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 410 m	410 m	2	nov/2025	-18% R$ 6.226
Rua Cumbi, 16a 416 m	416 m	4	mai/2025	-41% R$ 4.450
do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 426 m	426 m	2	abr/2026	-31% R$ 5.216
Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 429 m	429 m	2	ago/2023	-52% R$ 3.644
Rua Curupaiti, 963a 430 m	430 m	1	jun/2023	-18% R$ 6.192
do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 432 m	432 m	5	mai/2026	-44% R$ 4.235
do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 438 m	438 m	1	jul/2022	-55% R$ 3.380
Rua Curupaiti, 536a 438 m	438 m	1	out/2025	-44% R$ 4.213
do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 452 m	452 m	1	mar/2022	-34% R$ 5.045
do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 458 m	458 m	1	set/2022	-65% R$ 2.656
do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 459 m	459 m	1	jul/2022	-51% R$ 3.745
do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 467 m	467 m	2	out/2025	-56% R$ 3.353
Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 469 m	469 m	1	abr/2022	-24% R$ 5.772
do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 471 m	471 m	1	mai/2025	-32% R$ 5.177
Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 473 m	473 m	1	jun/2025	-29% R$ 5.398
do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 474 m	474 m	2	ago/2026	-36% R$ 4.836
Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 475 m	475 m	2	jul/2025	-47% R$ 4.027
Rua Olinto Magalhães, 961a 477 m	477 m	1	mar/2026	-49% R$ 3.880
Rua Itamarati, 895a 478 m	478 m	1	jul/2022	-49% R$ 3.871
do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 485 m	485 m	3	dez/2024	-36% R$ 4.875
do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 488 m	488 m	3	ago/2026	-20% R$ 6.071
do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 494 m	494 m	2	jul/2026	-30% R$ 5.325
Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 495 m	495 m	1	fev/2024	-30% R$ 5.333
do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 498 m	498 m	2	ago/2025	-40% R$ 4.552
do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 498 m	498 m	2	jul/2024	-13% R$ 6.575
do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 498 m	498 m	1	mar/2022	-54% R$ 3.500

Mostrando 10 de 68 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Villa di Pienza

mai/2026	105 m²	R$ 820.000	R$ 7.843
fev/2026	130 m²	R$ 950.000	R$ 7.335

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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383, Condomínio do Edifício Carolinne	1	0

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Villa di Pienza

Resumo

Vendas ao redori