Resumo
No do Edifício Minas Gerais, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Minas GeraisNome na Receita Federal. · CEP 30730-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Minas Gerais, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Minas Gerais (R$ 3.893) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.025
- R$ 4.027 a 4.542
- R$ 4.574 a 5.248
- R$ 5.274 a 5.978
- R$ 5.998 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.893 o m² do do Edifício Minas Gerais
Mais negociado
96 vendas
Rua Alsácia, 159 · a 198 m
Ordenar por
| do Edifício Minas GeraisEste prédio · Rua Katia Teodoro de Aguiar, 34 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 9 m | 9 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 38 m | 38 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 50 m | 50 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 54 m | 54 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 61 m | 61 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 65 m | 65 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 76 m | 76 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 80 m | 80 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 89 m | 89 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 92 m | 92 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 98 m | 98 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 98 m | 98 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 101 m | 101 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 102 m | 102 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 110 m | 110 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 118 m | 118 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 123 m | 123 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 130 m | 130 m | 1 | ago/2025 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 139 m | 139 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 142 m | 142 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 146 m | 146 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 149 m | 149 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 160 m | 160 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 161 m | 161 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 164 m | 164 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 165 m | 165 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 172 m | 172 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 180 m | 180 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 185 m | 185 m | 1 | jul/2025 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 195 m | 195 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alsácia, 159a 198 m | 198 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 201 m | 201 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 202 m | 202 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 218 m | 218 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 222 m | 222 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 223 m | 223 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 227 m | 227 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 231 m | 231 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 536a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itutinga, 42a 238 m | 238 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 253 m | 253 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 278 m | 278 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 280 m | 280 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cumbi, 16a 283 m | 283 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 298 m | 298 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Itamarati, 895a 312 m | 312 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lorena, 791a 338 m | 338 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 341 m | 341 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 347 m | 347 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 375 m | 375 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Curupaiti, 963a 382 m | 382 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 390 m | 390 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 398 m | 398 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2023 | |
| Praca Capela Nova, 104a 431 m | 431 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 445 m | 445 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 456 m | 456 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Moema, 720a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 482 m | 482 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 493 m | 493 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 498 m | 498 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 80 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Katia Teodoro de Aguiar com venda no último ano.
| 81, Condomínio do Edifício Residencial Viena | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.