Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Padre Nóbrega, 35

Minas Brasil, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Minas Brasil

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.640) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.008
  • R$ 4.025 a 4.502
  • R$ 4.542 a 5.192
  • R$ 5.216 a 5.874
  • R$ 5.934 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 274 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.890

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 6.640 o m² deste prédio

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Padre Nóbrega, 35Este prédio—2ago/2023referência R$ 6.640
do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 45 m45 m3nov/2025-32% R$ 4.542
do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 61 m61 m1jan/2023-40% R$ 3.990
do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 77 m77 m1dez/2024-12% R$ 5.825
Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 88 m88 m2ago/2024-28% R$ 4.783
do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 89 m89 m2abr/2023-41% R$ 3.893
do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 90 m90 m1jul/2025-22% R$ 5.149
do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 93 m93 m1set/2025-41% R$ 3.908
do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 102 m102 m1fev/2025-26% R$ 4.890
do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 108 m108 m1fev/2026-39% R$ 4.055
do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 112 m112 m1ago/2025-20% R$ 5.319

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Padre Nóbrega, 35
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Nóbrega com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Nóbrega
292, Edifício Residencial Treviso20
118, Condomínio do Edifício Padre Liberio10
201, Condomínio do Residencial dos Lirios10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.