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DataM2

do Edifício Pandora

Rua Desembargador Afonso Lages, 471 · Dona Clara, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pandora, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PandoraNome na Receita Federal. · CEP 31260-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pandora, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pandora (R$ 5.355) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 2.822 a 4.190
  • R$ 4.191 a 4.839
  • R$ 4.858 a 5.605
  • R$ 5.621 a 6.517
  • R$ 6.626 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.382

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.355 o m² do do Edifício Pandora

Mais negociado

15 vendas

Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 119 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pandora
do Edifício PandoraEste prédio · Rua Desembargador Afonso Lages, 471—2jun/2025referência R$ 5.355
do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 12 m12 m1jan/2022-8% R$ 4.908
Rua Senador Simao da Cunha, 35a 36 m36 m1dez/2025+15% R$ 6.147
do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 56 m56 m12dez/2025+47% R$ 7.892
do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 57 m57 m1jan/2023-43% R$ 3.054
Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 69 m69 m2abr/2026+18% R$ 6.321
do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 76 m76 m1fev/2025+2% R$ 5.461
do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 80 m80 m2dez/2024-26% R$ 3.947
do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 93 m93 m1jun/2026-9% R$ 4.858
Rua Leopoldina Cardoso, 121a 97 m97 m2out/2024+28% R$ 6.834
Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 110 m110 m2ago/2026+24% R$ 6.626

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,1 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pandora
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Afonso Lages com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.