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DataM2

Rua Senador Simao da Cunha, 35

Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.147/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.147.

m² vendido, último ano

R$ 6.147

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31260-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.147) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 4.190
  • R$ 4.191 a 4.858
  • R$ 4.858 a 5.605
  • R$ 5.621 a 6.626
  • R$ 6.687 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 306 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.348

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 6.147 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 150 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Senador Simao da Cunha, 35Este prédio—1dez/2025referência R$ 6.147
do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 27 m27 m1jan/2022-20% R$ 4.908
do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 31 m31 m12dez/2025+28% R$ 7.892
do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 35 m35 m1jan/2023-50% R$ 3.054
do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 36 m36 m2jun/2025-13% R$ 5.355
Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 46 m46 m2abr/2026+3% R$ 6.321
do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 62 m62 m1fev/2025-11% R$ 5.461
do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 72 m72 m2dez/2024-36% R$ 3.947
do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 88 m88 m2jan/2026-10% R$ 5.557
do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 91 m91 m1jun/2026-21% R$ 4.858
do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 92 m92 m4dez/2024-16% R$ 5.162

Mostrando 10 de 120 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Senador Simao da Cunha, 35
dez/2025109 m²R$ 670.000R$ 6.147

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.