Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.022.
m² vendido, último ano
R$ 5.022
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31270-055
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.022) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.536 a 4.458
- R$ 4.487 a 4.984
- R$ 5.107 a 5.752
- R$ 5.887 a 6.974
- R$ 7.018 a 10.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.022 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vitor Miranda · a 165 m
Ordenar por
| Rua Izabel Bueno, 385Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Izabel Bueno, 397a 9 m | 9 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 28 m | 28 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 87 m | 87 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 91 m | 91 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 105 m | 105 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 156 m | 156 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 162 m | 162 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 165 m | 165 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 191 m | 191 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 194 m | 194 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 216 m | 216 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Mato Verde, 15a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 246 m | 246 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 265 m | 265 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 273 m | 273 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 291 m | 291 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 295 m | 295 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 296 m | 296 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barra Grande, 427a 300 m | 300 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 302 m | 302 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 305 m | 305 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 325 m | 325 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Boaventura, 612a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 331a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 311a 357 m | 357 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 358 m | 358 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 360 m | 360 m | 6 | jan/2026 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 369 m | 369 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 369 m | 369 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Boaventura, 291a 373 m | 373 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 341a 377 m | 377 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 382 m | 382 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Boaventura, 321a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estoril, 41a 395 m | 395 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Estoril, 51a 409 m | 409 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Estoril, 61a 410 m | 410 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 428 m | 428 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 444 m | 444 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2024 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 452 m | 452 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Estoril, 71a 457 m | 457 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 459 m | 459 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Boaventura, 832a 474 m | 474 m | 78 | mai/2026 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 477 m | 477 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 493 m | 493 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 500 m | 500 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 90 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Izabel Bueno com venda no último ano.
| 373, Condomínio do Edifício Grazielli | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Izabel Bueno, 397 | 1 | 0 |
| Rua Izabel Bueno, 1282 | 1 | 0 |
| 1319, Edifício Condomínio Izabel Bueno | 1 | 1 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.