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DataM2

Rua Marina Cotta, 50

Indaiá, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.082/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Indaiá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.082. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 77 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.082

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31270-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.551) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.351 a 4.695
  • R$ 4.726 a 5.632
  • R$ 5.650 a 6.645
  • R$ 6.786 a 7.847
  • R$ 7.876 a 10.937
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 92 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.515

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 7.551 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Blue Diamond Flat Residence · a 149 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Marina Cotta, 50Este prédio—6dez/2025referência R$ 7.551
do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 30 m30 m2jul/2026-3% R$ 7.336
Rua Izabel Bueno, 630a 59 m59 m1jul/2025-46% R$ 4.089
do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 70 m70 m2nov/2025-3% R$ 7.288
do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 79 m79 m1mar/2024-36% R$ 4.845
do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 91 m91 m1fev/2025-44% R$ 4.210
do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 107 m107 m5jan/2026+2% R$ 7.668
Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 108 m108 m2dez/2023-14% R$ 6.475
do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 112 m112 m5fev/2026+42% R$ 10.719
do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 126 m126 m3nov/2025-14% R$ 6.530
do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 138 m138 m2mar/2026-28% R$ 5.451

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,5 mil6,0 mil5,7 mil9,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Marina Cotta, 50
dez/202569 m²R$ 630.000R$ 9.082

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Marina Cotta, 50
80 m²3R$ 680.000R$ 8.500VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.