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DataM2

do Edifício Rio Verde

Rua Rio Verde, 651 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.316/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.316. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.316

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio VerdeNome na Receita Federal. · CEP 30310-750

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Verde, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Verde (R$ 9.316) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.443 a 5.192
  • R$ 5.313 a 6.425
  • R$ 6.446 a 7.653
  • R$ 7.733 a 9.897
  • R$ 9.925 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 316 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 9.316 o m² do do Edifício Rio Verde

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Verde
do Edifício Rio VerdeEste prédio · Rua Rio Verde, 651—3jun/2026referência R$ 9.316
do Edifício Rio Verde IiRua Rio Verde, 648 · a 13 m13 m4dez/2025+15% R$ 10.752
do Edifício Lucio ReisRua Rio Verde, 631 · a 25 m25 m2ago/2023+4% R$ 9.667
Rua Grão Mogol, 714a 48 m48 m2ago/2026-16% R$ 7.831
do Edifício GaudiRua Rio Verde, 605 · a 60 m60 m1mai/2024-20% R$ 7.422
do Edifício JequitinhonhaRua Grão Mogol, 795 · a 98 m98 m1ago/2022-28% R$ 6.734
do Edifício GuarujaRua Major Lopes, 738 · a 114 m114 m2mai/2026-3% R$ 9.032
do Edifício FabiolaRua Cristina, 543 · a 119 m119 m3mar/2026-35% R$ 6.067
Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 818 · a 124 m124 m1fev/2026-30% R$ 6.522
do Edifício FattiniRua Grão Mogol, 828 · a 129 m129 m1mai/2025-49% R$ 4.754
do Edifício Solar de OlindaRua Rio Verde, 541 · a 130 m130 m1dez/2023-35% R$ 6.050

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,4 mil10,1 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Verde
jun/2026111 m²R$ 950.000R$ 8.551
dez/2025111 m²R$ 1.120.000R$ 10.081

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rio Verde
115 m²3R$ 1.190.000R$ 10.348VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Verde com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Verde
529, Condomínio do Edifício Casa Bothanica410
508, Condomínio do Edifício la Camargue20
648, Condomínio do Edifício Rio Verde Ii22
44, Condomínio do Edifício Rio Verde10
53, Condomínio do Edifício Rio Verde Iii14
65, Condomínio do Edifício Vieira de Carvalho10
250, Condomínio do Edifício Residencial Rio Verde10
253, Condomínio do Edifico Alex Miller11
349, Condomínio do Edifício Coral Gables10
517, Condomínio do Edifício Flaviana10

10 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.