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DataM2

do Edifício Rio Verde Ii

Rua Rio Verde, 648 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.752/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Verde Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.752. Os apartamentos têm de 67 a 86 m², e o mais vendido, de 67 a 68 m², sai por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.752

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio Verde IiNome na Receita Federal. · CEP 30310-750

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Verde Ii, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Verde Ii (R$ 10.752) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.463 a 5.320
  • R$ 5.415 a 6.522
  • R$ 6.607 a 7.790
  • R$ 7.831 a 9.936
  • R$ 9.943 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.381

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 10.752 o m² do do Edifício Rio Verde Ii

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 233 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Verde Ii
do Edifício Rio Verde IiEste prédio · Rua Rio Verde, 648—4dez/2025referência R$ 10.752
do Edifício Rio VerdeRua Rio Verde, 651 · a 13 m13 m3jun/2026-13% R$ 9.316
do Edifício Lucio ReisRua Rio Verde, 631 · a 19 m19 m2ago/2023-10% R$ 9.667
Rua Grão Mogol, 714a 35 m35 m2ago/2026-27% R$ 7.831
do Edifício GaudiRua Rio Verde, 605 · a 48 m48 m1mai/2024-31% R$ 7.422
do Edifício JequitinhonhaRua Grão Mogol, 795 · a 96 m96 m1ago/2022-37% R$ 6.734
do Edifício Solar de OlindaRua Rio Verde, 541 · a 120 m120 m1dez/2023-44% R$ 6.050
Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 818 · a 122 m122 m1fev/2026-39% R$ 6.522
do Edifício FabiolaRua Cristina, 543 · a 123 m123 m3mar/2026-44% R$ 6.067
Edifício Faria de QueirozRua Rio Verde, 532 · a 124 m124 m2nov/2024-3% R$ 10.471
do Edifício GuarujaRua Major Lopes, 738 · a 127 m127 m2mai/2026-16% R$ 9.032

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil2022202320242025202610,2 mil8,2 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Verde Ii
dez/202568 m²R$ 700.000R$ 10.311
nov/202567 m²R$ 750.000R$ 11.194

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rio Verde Ii
112 m²2R$ 1.190.000R$ 10.625VivaReal e ZAP
126 m²2R$ 1.150.000R$ 9.127VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Verde com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Verde
529, Condomínio do Edifício Casa Bothanica410
508, Condomínio do Edifício la Camargue20
651, Condomínio do Edifício Rio Verde21
44, Condomínio do Edifício Rio Verde10
53, Condomínio do Edifício Rio Verde Iii14
65, Condomínio do Edifício Vieira de Carvalho10
250, Condomínio do Edifício Residencial Rio Verde10
253, Condomínio do Edifico Alex Miller11
349, Condomínio do Edifício Coral Gables10
517, Condomínio do Edifício Flaviana10

10 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.