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DataM2

do Edifício Rondonia

Rua Santos, 1232 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.329/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rondonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.329. Os apartamentos têm de 77 a 95 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.329

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RondoniaNome na Receita Federal. · CEP 30421-422

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rondonia, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rondonia (R$ 5.329) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.750
  • R$ 3.755 a 4.180
  • R$ 4.181 a 4.680
  • R$ 4.759 a 5.520
  • R$ 5.525 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 120 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.222

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 5.329 o m² do do Edifício Rondonia

Mais negociado

8 vendas

Edifício Buenos Aires · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rondonia
do Edifício RondoniaEste prédio · Rua Santos, 1232—6jul/2026referência R$ 5.329
do Edifício NataliaRua Santos, 1275 · a 62 m62 m2set/2025-46% R$ 2.904
do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 69 m69 m1out/2025-15% R$ 4.541
do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 76 m76 m3out/2025-7% R$ 4.930
do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 80 m80 m4set/2025-9% R$ 4.833
do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 94 m94 m2jul/2024-23% R$ 4.127
do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 96 m96 m3dez/2025+3% R$ 5.469
do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 96 m96 m3out/2025-29% R$ 3.772
do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 100 m100 m1nov/2022-40% R$ 3.206
do Edifício Ana LuisaRua Corcovado, 1110 · a 102 m102 m1out/2024+8% R$ 5.743
do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 102 m102 m5ago/2026+20% R$ 6.418

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520262,8 mil5,3 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rondonia
jul/202677 m²R$ 500.000R$ 6.499
fev/202677 m²R$ 369.000R$ 4.796
out/202577 m²R$ 410.000R$ 5.329

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rondonia
137 m²2R$ 610.000R$ 4.453VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Santos
389, Condomínio do Edifício Santos20
2071, Condomínio do Residencial Finlandia22
2089, Condomínio do Residencial Finlandia20
148, Condomínio do Edifício Portal Jardim America10
172, Condomínio do Edifício Maria Helena10
195, Condomínio Edifício Gilia Ligia10
297, Edifício Residencial Jardim Carmelo10
359, Condomínio do Edifício Daniela10
494, Condomínio do Edifício Carmen Celuta10
506, Condomínio do Edifício Cicero Ramos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.