Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Zínia, 291

Havaí, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.178/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.178. Os apartamentos têm de 102 a 157 m², e o mais vendido, de 102 a 104 m², sai por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.178

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30555-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.684) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.779
  • R$ 3.823 a 4.136
  • R$ 4.150 a 4.546
  • R$ 4.550 a 5.144
  • R$ 5.253 a 7.579
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 115 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.185

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 4.684 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Residencial Nantes · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Zínia, 291Este prédio—12jul/2026referência R$ 4.684
do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 43 m43 m4out/2025-16% R$ 3.928
Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 53 m53 m1out/2025= R$ 4.661
do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 56 m56 m1set/2023-37% R$ 2.957
Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 60 m60 m1out/2022-13% R$ 4.061
do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 67 m67 m1mai/2024-18% R$ 3.823
Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 68 m68 m2jul/2022-39% R$ 2.877
Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 71 m71 m3fev/2026= R$ 4.706
do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 82 m82 m2ago/2026+3% R$ 4.847
Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 92 m92 m6ago/2026+3% R$ 4.835
do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 94 m94 m2jul/2024-3% R$ 4.550

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil3,6 mil3,9 mil4,2 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Zínia, 291
jul/2026104 m²R$ 540.000R$ 5.178

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Zínia, 291
74 m²2R$ 590.000R$ 7.973VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Zínia com venda no último ano.

Prédios da Rua Zínia
540, Condomínio do Edifício Onix20
230, Condomínio Edifício Residencial Granada10
330, Condomínio do Edifício Ione Tower16
346, Condomínio do Edifício Atari Xvii10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.