Resumo
No Edifício Maison Paris, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 178 a 181 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 980 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maison ParisNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Paris, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Paris (R$ 5.495) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 5.472
- R$ 5.478 a 6.875
- R$ 6.896 a 8.578
- R$ 8.599 a 10.228
- R$ 10.301 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 362 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 5.495 o m² do Edifício Maison Paris
Mais negociado
106 vendas
Edifício The Arch · a 104 m
Ordenar por
| Edifício Maison ParisEste prédio · Rua Pedro Ivo, 532 | — | 4 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 28 m | 28 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 49 m | 49 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 57 m | 57 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 58 m | 58 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 85 m | 85 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 85 m | 85 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 99 m | 99 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 100 m | 100 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 885a 102 m | 102 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 103 m | 103 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 104 m | 104 m | 106 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 108 m | 108 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 109 m | 109 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 114 m | 114 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 118 m | 118 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 122 m | 122 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 131 m | 131 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 131 m | 131 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 411a 136 m | 136 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 141 m | 141 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 141 m | 141 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 143 m | 143 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 153 m | 153 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Villa CadizRua Pedro Ivo, 385 · a 154 m | 154 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 378a 161 m | 161 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 165 m | 165 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Farnese, 94a 175 m | 175 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Farnese, 103a 177 m | 177 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 178 m | 178 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 363a 178 m | 178 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 182 m | 182 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Farnese, 190a 182 m | 182 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 187 m | 187 m | 2 | dez/2025 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 189 m | 189 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 190 m | 190 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 194 m | 194 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 194 m | 194 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 199 m | 199 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 199 m | 199 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 201 m | 201 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 203 m | 203 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 205 m | 205 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 214 m | 214 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 227 m | 227 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 227 m | 227 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 231 m | 231 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 236 m | 236 m | 6 | jan/2025 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 237 m | 237 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Ápice Bela VistaRua Doutor Freire Alemão, 912 · a 247 m | 247 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 793a 250 m | 250 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 906a 250 m | 250 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 250 m | 250 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 300a 260 m | 260 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 264 m | 264 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 268 m | 268 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 269 m | 269 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 278 m | 278 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Condomínio Boulevard Saint PaulRua Pedro Ivo, 272 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 280 m | 280 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 295 m | 295 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Maison VercelliRua Antônio Parreiras, 190 · a 297 m | 297 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 302 m | 302 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 302 m | 302 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 303 m | 303 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 304 m | 304 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 304 m | 304 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 245a 305 m | 305 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 310 m | 310 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Ivo, 237a 310 m | 310 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 311 m | 311 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 311 m | 311 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 312 m | 312 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 224a 313 m | 313 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 314 m | 314 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 316 m | 316 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 319 m | 319 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ChopinRua Pedro Ivo, 225 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 324 m | 324 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 324 m | 324 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 327 m | 327 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 327 m | 327 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 329 m | 329 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 330 m | 330 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 332 m | 332 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 336 m | 336 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 338 m | 338 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 346 m | 346 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 346 m | 346 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 347 m | 347 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 181a 348 m | 348 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 349 m | 349 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 140a 352 m | 352 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 352 m | 352 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 355 m | 355 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 356 m | 356 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 356 m | 356 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 359 m | 359 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 361 m | 361 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 364 m | 364 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 367 m | 367 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida Mariland, 1730a 368 m | 368 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 370 m | 370 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 370 m | 370 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 370 m | 370 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 371 m | 371 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1754a 374 m | 374 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 375 m | 375 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 376 m | 376 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 379 m | 379 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 120a 381 m | 381 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 102a 382 m | 382 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 383 m | 383 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 383 m | 383 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 383 m | 383 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 384 m | 384 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 389 m | 389 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167a 392 m | 392 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 145a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 400 m | 400 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Antônio Parreiras, 103 · a 402 m | 402 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 404 m | 404 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 406 m | 406 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 409 m | 409 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 410 m | 410 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 411 m | 411 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1528a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 416 m | 416 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 419 m | 419 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 420 m | 420 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1510a 425 m | 425 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 425 m | 425 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 425 m | 425 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 427 m | 427 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ewbank Camara, 56a 427 m | 427 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 10a 427 m | 427 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 427 m | 427 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 428 m | 428 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 429 m | 429 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 430 m | 430 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 432 m | 432 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 437 m | 437 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 439 m | 439 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 440 m | 440 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 444 m | 444 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 444 m | 444 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 445 m | 445 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 445 m | 445 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 446 m | 446 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 448 m | 448 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 448 m | 448 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ewbank Camara, 77a 448 m | 448 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1462a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 451 m | 451 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 452 m | 452 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 178 m² | R$ 1.048.196 | |
| set/2022 | 181 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2022 | 178 m² | R$ 643.835 | |
| jan/2022 | 181 m² | R$ 1.485.000 | |
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 181 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Ivo com venda no último ano.
| 385, Edifício Villa Cadiz | sem número | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| 1065, Edifício Ilhas Galapagos | sem número | 3 | 0 |
| Rua Pedro Ivo, 181 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Pedro Ivo, 378 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Pedro Ivo, 480 | sem número | 2 | 4 |
| 574, Edifício St. Louis Residence | sem número | 2 | 0 |
| 206, Edifício Nivelle | sem número | 1 | 4 |
| Rua Pedro Ivo, 224 | sem número | 1 | 5 |
| 225, Edifício Chopin | sem número | 1 | 4 |
| Rua Pedro Ivo, 237 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Pedro Ivo, 245 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Pedro Ivo, 363 | sem número | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.