Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 66 a 135 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.009) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.716
- R$ 4.739 a 5.500
- R$ 5.538 a 6.374
- R$ 6.390 a 7.935
- R$ 7.988 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 495 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.009 o m² deste prédio
Mais negociado
221 vendas
Edifício Lucas By Yoo · a 116 m
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778Este prédio | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 11 m | 11 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 33 m | 33 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 35 m | 35 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 88 m | 88 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 90 m | 90 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 94 m | 94 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 94 m | 94 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 99 m | 99 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 105 m | 105 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 106 m | 106 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 108 m | 108 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 108 m | 108 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 113 m | 113 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 114 m | 114 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 116 m | 116 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 118 m | 118 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 124 m | 124 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 135 m | 135 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 140 m | 140 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 149 m | 149 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 153 m | 153 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 158 m | 158 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 160 m | 160 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 160 m | 160 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 185 m | 185 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 191 m | 191 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 196 m | 196 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 202 m | 202 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 208 m | 208 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 209 m | 209 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 210 m | 210 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 216 m | 216 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 217 m | 217 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 222 m | 222 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 222 m | 222 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 222 m | 222 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 228 m | 228 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 228 m | 228 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 228 m | 228 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 229 m | 229 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 231 m | 231 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 232 m | 232 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 232 m | 232 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 233 m | 233 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 237 m | 237 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 239 m | 239 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 241 m | 241 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 242 m | 242 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 67a 243 m | 243 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 243 m | 243 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 247 m | 247 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 248 m | 248 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 249 m | 249 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 252 m | 252 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 257 m | 257 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 258 m | 258 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 262 m | 262 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 267 m | 267 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 55a 268 m | 268 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 270 m | 270 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 276 m | 276 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 276 m | 276 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 277 m | 277 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 283 m | 283 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 285 m | 285 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CezanneRua Álvares de Azevedo, 58 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 290 m | 290 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 293 m | 293 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 293 m | 293 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 295 m | 295 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 295 m | 295 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 300 m | 300 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 301 m | 301 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 302 m | 302 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 303 m | 303 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 304 m | 304 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 308 m | 308 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 309 m | 309 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 310 m | 310 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 312 m | 312 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 312 m | 312 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 313 m | 313 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 314 m | 314 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 315 m | 315 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 320 m | 320 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 323 m | 323 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 323 m | 323 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 329 m | 329 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Plinio Brasil, 231a 333 m | 333 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 333 m | 333 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 334 m | 334 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 334 m | 334 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 337 m | 337 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 337 m | 337 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 339 m | 339 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 341 m | 341 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 341 m | 341 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 341 m | 341 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 344 m | 344 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Plinio Brasil, 275a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 350 m | 350 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 353 m | 353 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 359 m | 359 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida Mariland, 1300a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 360 m | 360 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Mariland, 1212a 367 m | 367 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 370 m | 370 m | 106 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1314a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 374 m | 374 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 377 m | 377 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 55a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 378 m | 378 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1301a 379 m | 379 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 379 m | 379 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 380 m | 380 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 380 m | 380 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 381 m | 381 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 381 m | 381 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1282a 382 m | 382 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 382 m | 382 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Mariland, 1334a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 384 m | 384 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1196a 385 m | 385 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 386 m | 386 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AracuanRua Comendador Rheingantz, 81 · a 389 m | 389 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 390 m | 390 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 390 m | 390 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 391 m | 391 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício da PedreiraRua Felicíssimo de Azevedo, 1501 · a 393 m | 393 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 394 m | 394 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 399 m | 399 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 401 m | 401 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 401 m | 401 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 402 m | 402 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 407 m | 407 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Mariland, 1341a 408 m | 408 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 408 m | 408 m | 2 | nov/2023 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 372a 408 m | 408 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 409 m | 409 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1489a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 415 m | 415 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 420 m | 420 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 420 m | 420 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 422 m | 422 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 422 m | 422 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Mariland, 1060a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 424 m | 424 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 425 m | 425 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1479a 426 m | 426 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 427 m | 427 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 5a 427 m | 427 m | 1 | ago/2023 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 135 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 135 m² | 2 | R$ 939.050 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar com venda no último ano.
| 311, Edifício Lucas By Yoo | novo | 20 | 49 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627 | 66% | 2 | 4 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190 | sem número | 1 | 3 |
| 205, Edifício Residencial Don Fabricio | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468 | sem número | 1 | 2 |
| 571, Edifício Skorpius | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.