DataM2

Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167

Bela Vista, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Bela Vista

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 280 a 281 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,8 milhão.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90440-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.548) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.974 a 5.601
  • R$ 5.670 a 7.253
  • R$ 7.287 a 8.815
  • R$ 8.822 a 10.827
  • R$ 10.835 a 24.157
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 8.473

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 6.548 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Edifício Cyrela By Pininfarina · a 258 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167Este prédio—4set/2023referência R$ 6.548
Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 47 m47 m2mar/2026+22% R$ 8.010
Rua Engenheiro Olavo Nunes, 100a 59 m59 m6abr/2026+163% R$ 17.223
Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 70 m70 m4mai/2026+230% R$ 21.596
Rua General Oscar Miranda, 97a 71 m71 m1mar/2023+11% R$ 7.287
Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 77 m77 m2dez/2024+47% R$ 9.654
Rua Teixeira Soares, 66a 81 m81 m2set/2024+42% R$ 9.292
Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 125a 82 m82 m1fev/2022-18% R$ 5.351
Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 84 m84 m3mai/2026+32% R$ 8.638
Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 91 m91 m3abr/2026+106% R$ 13.460
Rua General Oscar Miranda, 10a 93 m93 m2mai/2025-22% R$ 5.118

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista13 prédios

84%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 167
304 m²3R$ 4.650.000R$ 15.296VivaReal
305 m²3R$ 4.650.000R$ 15.246VivaReal
279 m²3R$ 1.990.000R$ 7.133VivaReal
279 m²3R$ 1.880.000R$ 6.738VivaReal
538 m²4R$ 2.950.000R$ 5.483VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Antônio Rebouças com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Antônio Rebouças
Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180novo36
48, Edifcio Ile de la Citésem número16

2 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.