Resumo
No Edifício Noblesse Residence, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 135 a 140 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 950 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Noblesse ResidenceNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edf. Noblesse Residence · CEP 90450-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Noblesse Residence, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Noblesse Residence (R$ 6.788) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.292 a 6.427
- R$ 6.447 a 7.853
- R$ 7.889 a 9.139
- R$ 9.190 a 11.311
- R$ 11.325 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.788 o m² do Edifício Noblesse Residence
Mais negociado
18 vendas
Edifício Morada de Helios · a 164 m
| Edifício Noblesse ResidenceEste prédio · Rua Pedro Chaves Barcelos, 987 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 34 m | 34 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 50 m | 50 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 58 m | 58 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 61 m | 61 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 68 m | 68 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 69 m | 69 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 77 m | 77 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 77 m | 77 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 83 m | 83 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 93 m | 93 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 104 m | 104 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 120 m | 120 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 125 m | 125 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 126 m | 126 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 129 m | 129 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 133 m | 133 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 139 m | 139 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 141 m | 141 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 142 m | 142 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 144 m | 144 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 155 m | 155 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 158 m | 158 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Farnese, 190a 160 m | 160 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 164 m | 164 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 164 m | 164 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 165 m | 165 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 170 m | 170 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 173 m | 173 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 174 m | 174 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 182 m | 182 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 183 m | 183 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 189 m | 189 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 189 m | 189 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 193 m | 193 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 202 m | 202 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 204 m | 204 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 208 m | 208 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 210 m | 210 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Farnese, 103a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 212 m | 212 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 214 m | 214 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 220 m | 220 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 221 m | 221 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Farnese, 94a 223 m | 223 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 223 m | 223 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 228 m | 228 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 245 m | 245 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 246 m | 246 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 248 m | 248 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 255 m | 255 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 262 m | 262 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 265 m | 265 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 265 m | 265 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 278 m | 278 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 291 m | 291 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 293 m | 293 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 294 m | 294 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 296 m | 296 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 297 m | 297 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 300 m | 300 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 302 m | 302 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 304 m | 304 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 308 m | 308 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 310 m | 310 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 312 m | 312 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 314 m | 314 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 322 m | 322 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 324 m | 324 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 325 m | 325 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 326 m | 326 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 327 m | 327 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 331 m | 331 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 334 m | 334 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 337 m | 337 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 348 m | 348 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Regente, 387a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Regente, 424a 348 m | 348 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Regente, 248a 349 m | 349 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 355 m | 355 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 358 m | 358 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 358 m | 358 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 361 m | 361 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 366 m | 366 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 367 m | 367 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Regente, 230a 371 m | 371 m | 1 | jun/2024 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 372 m | 372 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 373 m | 373 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 376 m | 376 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 885a 393 m | 393 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 395 m | 395 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 408 m | 408 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 411 m | 411 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 414 m | 414 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 416 m | 416 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 422 m | 422 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 424 m | 424 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 429 m | 429 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 429 m | 429 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 432 m | 432 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 433 m | 433 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 433 m | 433 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 434 m | 434 m | 106 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 435 m | 435 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 411a 436 m | 436 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 437 m | 437 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 437 m | 437 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 438 m | 438 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 438 m | 438 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 439 m | 439 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 441 m | 441 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 442 m | 442 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 445 m | 445 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 449 m | 449 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 452 m | 452 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 454 m | 454 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Villa CadizRua Pedro Ivo, 385 · a 455 m | 455 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 462 m | 462 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 462 m | 462 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 463 m | 463 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 469 m | 469 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 378a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jaraguá, 672a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 474 m | 474 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 478 m | 478 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 363a 478 m | 478 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 484 m | 484 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 486 m | 486 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Itajaí, 496a 491 m | 491 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 491 m | 491 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Antônio Parreiras, 300a 492 m | 492 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 494 m | 494 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 495 m | 495 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jaraguá, 606a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 140 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2024 | 140 m² | R$ 920.000 | |
| set/2022 | 135 m² | R$ 895.000 | |
| jun/2022 | 140 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2022 | 140 m² | R$ 1.022.000 | |
| mar/2022 | 140 m² | R$ 890.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 139 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Chaves Barcelos com venda no último ano.
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 850 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715 | sem número | 1 | 2 |
| 800, Edifício Personalité Bela Vista | sem número | 1 | 3 |
| 1032, Edifício Velasquez | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Noblesse Residence?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.