Resumo
No Edifício Veneza, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.273. Os apartamentos têm de 44 a 129 m², e o mais vendido, de 44 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.273
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício VenezaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edfício Veneza · CEP 90450-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Veneza, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Veneza (R$ 7.104) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.230 a 5.113
- R$ 5.118 a 6.018
- R$ 6.148 a 7.247
- R$ 7.264 a 9.254
- R$ 9.281 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.351
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.104 o m² do Edifício Veneza
Mais negociado
106 vendas
Edifício The Arch · a 216 m
Ordenar por
| Edifício VenezaEste prédio · Rua Doutor Freire Alemão, 641 | — | 12 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 12 m | 12 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 16 m | 16 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 19 m | 19 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 34 m | 34 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 38 m | 38 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 85 m | 85 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 90 m | 90 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 102 m | 102 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 105 m | 105 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 108 m | 108 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 112 m | 112 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 112 m | 112 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 118 m | 118 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 120 m | 120 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 121 m | 121 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 129 m | 129 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 131 m | 131 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 132 m | 132 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 137 m | 137 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 138 m | 138 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 142 m | 142 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 147 m | 147 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 149 m | 149 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 150 m | 150 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Mariland, 1510a 153 m | 153 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 154 m | 154 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Mariland, 1528a 162 m | 162 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 793a 162 m | 162 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 168 m | 168 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 172 m | 172 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 182 m | 182 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 184 m | 184 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 197 m | 197 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Mariland, 1341a 198 m | 198 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 198 m | 198 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Condomínio Boulevard Saint PaulRua Pedro Ivo, 272 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 210 m | 210 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 210 m | 210 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida Mariland, 1300a 211 m | 211 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 211 m | 211 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 224a 213 m | 213 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 245a 213 m | 213 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1314a 214 m | 214 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 215 m | 215 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 216 m | 216 m | 106 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 217 m | 217 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ChopinRua Pedro Ivo, 225 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 237a 218 m | 218 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 378a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1334a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 220 m | 220 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 221 m | 221 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 224 m | 224 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 226 m | 226 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 226 m | 226 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 1301a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 227 m | 227 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 363a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 230 m | 230 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 181a 231 m | 231 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 236 m | 236 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 236 m | 236 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa CadizRua Pedro Ivo, 385 · a 238 m | 238 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 240 m | 240 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 242 m | 242 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 243 m | 243 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 244 m | 244 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 1282a 246 m | 246 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 246 m | 246 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 248 m | 248 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 248 m | 248 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 411a 251 m | 251 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 258 m | 258 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 259 m | 259 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 262 m | 262 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 906a 262 m | 262 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 266 m | 266 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Ápice Bela VistaRua Doutor Freire Alemão, 912 · a 276 m | 276 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 283 m | 283 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 283 m | 283 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 885a 285 m | 285 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 288 m | 288 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 291 m | 291 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 291 m | 291 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Mariland, 1730a 295 m | 295 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1212a 296 m | 296 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 303 m | 303 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 304 m | 304 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 306 m | 306 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Mariland, 1196a 315 m | 315 m | 2 | fev/2026 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 319 m | 319 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1754a 323 m | 323 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 331 m | 331 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison VercelliRua Antônio Parreiras, 190 · a 332 m | 332 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 337 m | 337 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 300a 337 m | 337 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 337 m | 337 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 337 m | 337 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 140a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 120a 339 m | 339 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 102a 344 m | 344 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 354 m | 354 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 354 m | 354 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 356 m | 356 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 357 m | 357 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Antônio Parreiras, 103 · a 360 m | 360 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 360 m | 360 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 361 m | 361 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 145a 365 m | 365 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 367 m | 367 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 368 m | 368 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2022 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 373 m | 373 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 373 m | 373 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 376 m | 376 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 377 m | 377 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 387 m | 387 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 393 m | 393 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 395 m | 395 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 396 m | 396 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 398 m | 398 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 401 m | 401 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 405 m | 405 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 412 m | 412 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 414 m | 414 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 420 m | 420 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 421 m | 421 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 421 m | 421 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 421 m | 421 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 426 m | 426 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 164a 428 m | 428 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 430 m | 430 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 431 m | 431 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 432 m | 432 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1060a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Rebouças, 180a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 435 m | 435 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 440 m | 440 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 440 m | 440 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Laura, 985a 442 m | 442 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 442 m | 442 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 442 m | 442 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 443 m | 443 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Ewbank Camara, 56a 445 m | 445 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 449 m | 449 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 451 m | 451 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ewbank Camara, 77a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifcio Ile de la CitéRua Engenheiro Antônio Rebouças, 48 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 457 m | 457 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 457 m | 457 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Oscar Miranda, 10a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 459 m | 459 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 459 m | 459 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 462 m | 462 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 464 m | 464 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 469 m | 469 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Farnese, 94a 472 m | 472 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 478 m | 478 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 44 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 86 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 459.000 | |
| mai/2024 | 158 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 587.500 | |
| set/2023 | 86 m² | R$ 485.500 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2023 | 129 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 283.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 617.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 510.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 158 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Freire Alemão com venda no último ano.
| Rua Doutor Freire Alemão, 342 | novo | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Freire Alemão, 485 | sem número | 4 | 1 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475 | sem número | 3 | 3 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Veneza?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.