Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 73 a 98 m², e o mais vendido, de 73 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-171
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 491 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.825) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.815
- R$ 4.831 a 5.668
- R$ 5.722 a 6.673
- R$ 6.676 a 8.556
- R$ 8.599 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 491 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.825 o m² deste prédio
Mais negociado
221 vendas
Edifício Lucas By Yoo · a 213 m
Ordenar por
| Rua Artur Rocha, 353Este prédio | — | 4 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Artur Rocha, 366a 3 m | 3 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 25 m | 25 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 53 m | 53 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 61 m | 61 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 71 m | 71 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 78 m | 78 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 81 m | 81 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 94 m | 94 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 98 m | 98 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 100 m | 100 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 101 m | 101 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 104 m | 104 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 107 m | 107 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 108 m | 108 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 113 m | 113 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 115 m | 115 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 117 m | 117 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 125 m | 125 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 128 m | 128 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 130 m | 130 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 135 m | 135 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 136 m | 136 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 152 m | 152 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 157 m | 157 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 166 m | 166 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 169 m | 169 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 173 m | 173 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 173 m | 173 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 174 m | 174 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 176 m | 176 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 179 m | 179 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 179 m | 179 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 183 m | 183 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 185 m | 185 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 185 m | 185 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 190 m | 190 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 191 m | 191 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 193 m | 193 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 196 m | 196 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 199 m | 199 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 207 m | 207 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 207 m | 207 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 211 m | 211 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 213 m | 213 m | 221 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 217 m | 217 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 218 m | 218 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 220 m | 220 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 224 m | 224 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 226 m | 226 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 226 m | 226 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 235 m | 235 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 237 m | 237 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 239 m | 239 m | 1 | jul/2022 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 241 m | 241 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 241 m | 241 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 242 m | 242 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 247 m | 247 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 250 m | 250 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 252 m | 252 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 254 m | 254 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 257 m | 257 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 260 m | 260 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 266 m | 266 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 267 m | 267 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 274 m | 274 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 275 m | 275 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Artur Rocha, 67a 281 m | 281 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 281 m | 281 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 281 m | 281 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 284 m | 284 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 285 m | 285 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 288 m | 288 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 288 m | 288 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 291 m | 291 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 291 m | 291 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 292 m | 292 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 297 m | 297 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 297 m | 297 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 298 m | 298 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 301 m | 301 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CezanneRua Álvares de Azevedo, 58 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Artur Rocha, 55a 306 m | 306 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 314 m | 314 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 315 m | 315 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 316 m | 316 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 318 m | 318 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 320 m | 320 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 320 m | 320 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 322 m | 322 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 323 m | 323 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 323 m | 323 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 325 m | 325 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 327 m | 327 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 328 m | 328 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 329 m | 329 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 332 m | 332 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 332 m | 332 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 333 m | 333 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 334 m | 334 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 336 m | 336 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 337 m | 337 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 342 m | 342 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 343 m | 343 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 344 m | 344 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 347 m | 347 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 354 m | 354 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 354 m | 354 m | 106 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 355 m | 355 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 356 m | 356 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 356 m | 356 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 358 m | 358 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 358 m | 358 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 359 m | 359 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Campos Sales, 19a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 360 m | 360 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 363 m | 363 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 364 m | 364 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Campos Sales, 51a 365 m | 365 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Plinio Brasil, 231a 368 m | 368 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 371 m | 371 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 375 m | 375 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 376 m | 376 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Plinio Brasil, 275a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 380 m | 380 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 55a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 383 m | 383 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 384 m | 384 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 387 m | 387 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 389 m | 389 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 390 m | 390 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 391 m | 391 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 391 m | 391 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 392 m | 392 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 393 m | 393 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 393 m | 393 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 394 m | 394 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 394 m | 394 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 397 m | 397 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AracuanRua Comendador Rheingantz, 81 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 403 m | 403 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 406 m | 406 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 407 m | 407 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 409 m | 409 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 412 m | 412 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 415 m | 415 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 416 m | 416 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 418 m | 418 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 418 m | 418 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício da PedreiraRua Felicíssimo de Azevedo, 1501 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 418 m | 418 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 420 m | 420 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 421 m | 421 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 372a 422 m | 422 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Campos Sales, 110a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 97 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 98 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 98 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 370.000 | |
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 389.380 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Rocha com venda no último ano.
| 530, Edifício Tribeca Residences | novo | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Rocha, 335 | sem número | 3 | 3 |
| 164, Edifício Granville | sem número | 2 | 0 |
| 261, Edifício Lenize | sem número | 2 | 2 |
| Rua Artur Rocha, 590 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Artur Rocha, 669 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Artur Rocha, 860 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Artur Rocha, 55 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Artur Rocha, 67 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Artur Rocha, 241 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Artur Rocha, 504 | sem número | 1 | 0 |
| 505, Edifício Artur | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.