Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 183 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,6 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.477) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 6.018
- R$ 6.047 a 7.204
- R$ 7.253 a 8.544
- R$ 8.556 a 10.348
- R$ 10.724 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 8.477 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Morada de Helios · a 280 m
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961Este prédio | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 1 m | 1 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 43 m | 43 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 68 m | 68 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 86 m | 86 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 94 m | 94 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 95 m | 95 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 95 m | 95 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 98 m | 98 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 99 m | 99 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 104 m | 104 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 112 m | 112 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 117 m | 117 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 120 m | 120 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 126 m | 126 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 134 m | 134 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 139 m | 139 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 140 m | 140 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 144 m | 144 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 147 m | 147 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 148 m | 148 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 149 m | 149 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 155 m | 155 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 155 m | 155 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 165 m | 165 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 165 m | 165 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 168 m | 168 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 177 m | 177 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 179 m | 179 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 181 m | 181 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 182 m | 182 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 194 m | 194 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 195 m | 195 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 219 m | 219 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 221 m | 221 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 226 m | 226 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Regente, 424a 227 m | 227 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Regente, 387a 234 m | 234 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 236 m | 236 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 236 m | 236 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 239 m | 239 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 242 m | 242 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Farnese, 190a 243 m | 243 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 247 m | 247 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 248 m | 248 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 250 m | 250 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 256 m | 256 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 257 m | 257 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 264 m | 264 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 268 m | 268 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Regente, 248a 269 m | 269 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 280 m | 280 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 281 m | 281 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 282 m | 282 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 283 m | 283 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 286 m | 286 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 291 m | 291 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 298 m | 298 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 299 m | 299 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 299 m | 299 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 300 m | 300 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Regente, 230a 301 m | 301 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Farnese, 103a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 305 m | 305 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 311 m | 311 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 316 m | 316 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Farnese, 94a 318 m | 318 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 319 m | 319 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 328 m | 328 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 329 m | 329 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 339 m | 339 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 343 m | 343 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 343 m | 343 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 344 m | 344 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 345 m | 345 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 345 m | 345 m | 2 | mar/2023 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 346 m | 346 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 348 m | 348 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 354 m | 354 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 356 m | 356 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 362 m | 362 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 364 m | 364 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 370 m | 370 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 371 m | 371 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 371 m | 371 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 371 m | 371 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 371 m | 371 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 384 m | 384 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 387 m | 387 m | 4 | jan/2024 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 387 m | 387 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 390 m | 390 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 393 m | 393 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 404 m | 404 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 416 m | 416 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 420 m | 420 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 421 m | 421 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 424 m | 424 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 429 m | 429 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 429 m | 429 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 434 m | 434 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 435 m | 435 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 437 m | 437 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 441 m | 441 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 447 m | 447 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 450 m | 450 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 885a 455 m | 455 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 461 m | 461 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 463 m | 463 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 467 m | 467 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 468 m | 468 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 470 m | 470 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 471 m | 471 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 472 m | 472 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 472 m | 472 m | 106 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 473 m | 473 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 473 m | 473 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 479 m | 479 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 487 m | 487 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 491 m | 491 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 496 m | 496 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 411a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 498 m | 498 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 183 m² | R$ 1.605.000 | |
| abr/2022 | 183 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 183 m² | 4 | R$ 2.640.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 183 m² | 5 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 4 | R$ 2.185.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Chaves Barcelos com venda no último ano.
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 850 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715 | sem número | 1 | 2 |
| 800, Edifício Personalité Bela Vista | sem número | 1 | 3 |
| 1032, Edifício Velasquez | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.