Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22743-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.133) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.284
- R$ 3.306 a 3.541
- R$ 3.648 a 4.054
- R$ 4.096 a 4.745
- R$ 5.079 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.133 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Estrada do Capenha, 275 · a 47 m
| Estrada do Capenha, 300Este prédio | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Capenha, 155a 41 m | 41 m | 3 | jan/2024 | |
| Estrada do Capenha, 275a 47 m | 47 m | 11 | set/2026 | |
| Estrada do Capenha, 702a 302 m | 302 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 329a 310 m | 310 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Siqueira, 1904a 332 m | 332 m | 3 | fev/2023 | |
| Estrada do Pau Ferro, 378a 340 m | 340 m | 27 | mai/2026 | |
| Estrada do Capenha, 829a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Capenha, 845a 389 m | 389 m | 4 | jun/2023 | |
| Estrada do Capenha, 900a 422 m | 422 m | 170 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 234a 438 m | 438 m | 49 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 897a 442 m | 442 m | 2 | jun/2024 | |
| Estrada do Pau Ferro, 255a 450 m | 450 m | 4 | abr/2025 | |
| Estrada do Pau Ferro, 250a 464 m | 464 m | 81 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 56a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Estrada do Campo da Areia, 84a 499 m | 499 m | 3 | jan/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 75 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Capenha com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.