Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 174 a 175 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22743-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.271) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.348
- R$ 3.400 a 3.648
- R$ 3.665 a 4.133
- R$ 4.412 a 4.928
- R$ 5.079 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.271 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Estrada do Pau Ferro, 378 · a 300 m
| Estrada do Capenha, 155Este prédio | — | 3 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Capenha, 275a 13 m | 13 m | 11 | set/2026 | |
| Estrada do Capenha, 300a 41 m | 41 m | 2 | jul/2023 | |
| Estrada do Capenha, 702a 262 m | 262 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 329a 290 m | 290 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Siqueira, 1904a 296 m | 296 m | 3 | fev/2023 | |
| Estrada do Pau Ferro, 378a 300 m | 300 m | 27 | mai/2026 | |
| Estrada do Capenha, 829a 336 m | 336 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Capenha, 845a 349 m | 349 m | 4 | jun/2023 | |
| Estrada do Capenha, 900a 381 m | 381 m | 170 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 897a 403 m | 403 m | 2 | jun/2024 | |
| Estrada do Pau Ferro, 234a 405 m | 405 m | 49 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 255a 420 m | 420 m | 4 | abr/2025 | |
| Estrada do Pau Ferro, 250a 434 m | 434 m | 81 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 56a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| Estrada do Campo da Areia, 84a 475 m | 475 m | 3 | jan/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 231a 482 m | 482 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada do Campo da Areia, 131a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 175 m² | R$ 572.500 | |
| set/2022 | 174 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 174 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Capenha com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.