DataM2

Estrada do Capenha, 829

Pechincha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Pechincha

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 22743-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.123) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.271 a 3.541
  • R$ 3.563 a 3.810
  • R$ 3.870 a 4.133
  • R$ 4.200 a 4.928
  • R$ 5.079 a 6.484
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.039

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.123 o m² deste prédio

Mais negociado

170 vendas

Estrada do Capenha, 900 · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada do Capenha, 829Este prédio—3jul/2025referência R$ 3.123
Estrada do Capenha, 845a 17 m17 m4jun/2023+17% R$ 3.665
Estrada do Pau Ferro, 378a 39 m39 m27mai/2026+52% R$ 4.745
Estrada do Capenha, 897a 67 m67 m2jun/2024+5% R$ 3.284
Estrada do Capenha, 702a 81 m81 m5abr/2026+41% R$ 4.412
Estrada do Capenha, 900a 132 m132 m170ago/2026+108% R$ 6.484
Rua Comendador Siqueira, 1904a 246 m246 m3fev/2023+7% R$ 3.348

6 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada do Capenha, 829
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Capenha com venda no último ano.

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10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.