Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 112 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22743-031
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.348) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.400
- R$ 3.541 a 3.710
- R$ 3.870 a 4.096
- R$ 4.133 a 4.719
- R$ 4.745 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 447 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.348 o m² deste prédio
Mais negociado
170 vendas
Estrada do Capenha, 900 · a 170 m
| Rua Comendador Siqueira, 1904Este prédio | — | 3 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pau Ferro, 234a 115 m | 115 m | 49 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 255a 152 m | 152 m | 4 | abr/2025 | |
| Estrada do Pau Ferro, 250a 165 m | 165 m | 81 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 900a 170 m | 170 m | 170 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 329a 173 m | 173 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Sem Denominacao, 56a 181 m | 181 m | 3 | nov/2025 | |
| Estrada do Capenha, 702a 189 m | 189 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 231a 191 m | 191 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 204a 212 m | 212 m | 58 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 378a 217 m | 217 m | 27 | mai/2026 | |
| Estrada do Campo da Areia, 84a 241 m | 241 m | 3 | jan/2026 | |
| Estrada do Capenha, 845a 243 m | 243 m | 4 | jun/2023 | |
| Estrada do Capenha, 829a 246 m | 246 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Claudino de Oliveira, 26a 247 m | 247 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada do Campo da Areia, 131a 261 m | 261 m | 7 | mar/2026 | |
| Estrada do Capenha, 897a 279 m | 279 m | 2 | jun/2024 | |
| Estrada do Capenha, 155a 296 m | 296 m | 3 | jan/2024 | |
| Estrada do Capenha, 275a 298 m | 298 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Claudino de Oliveira, 116a 303 m | 303 m | 4 | set/2025 | |
| Estrada do Pau Ferro, 155a 307 m | 307 m | 31 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 171a 312 m | 312 m | 16 | dez/2025 | |
| Estrada do Capenha, 300a 332 m | 332 m | 2 | jul/2023 | |
| Estrada do Pau Ferro, 145a 343 m | 343 m | 7 | mar/2025 | |
| Estrada do Pau Ferro, 115a 431 m | 431 m | 4 | dez/2023 | |
| Estrada do Pau Ferro, 104a 435 m | 435 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Pirina, 285a 440 m | 440 m | 2 | dez/2022 | |
| Estrada do Pau Ferro, 103a 472 m | 472 m | 3 | mai/2025 | |
| Estrada do Pau Ferro, 91a 483 m | 483 m | 11 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 112 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 110 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Siqueira com venda no último ano.
| Rua Comendador Siqueira, 435 | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.