Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.937. Os apartamentos têm de 74 a 81 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.937
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22745-055
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.851) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.736
- R$ 5.526
- R$ 5.567
- R$ 5.756
- R$ 6.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.851 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Estrada do Pau Ferro, 1310 · a 263 m
| Estrada do Pau Ferro, 1407Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pau Ferro, 1401a 42 m | 42 m | 6 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1310a 263 m | 263 m | 23 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1390a 297 m | 297 m | 15 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1292a 307 m | 307 m | 9 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1721a 492 m | 492 m | 19 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 81 m² | R$ 399.900 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 74 m² | R$ 315.800 | |
| jan/2023 | 185 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pau Ferro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.