Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.768. Os apartamentos têm de 97 a 118 m², e o mais vendido, de 106 a 118 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.768
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22745-056
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.567) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 3.976
- R$ 4.537 a 5.526
- R$ 5.756 a 6.092
- R$ 6.164 a 6.522
- R$ 6.688 a 7.577
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.526
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.567 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Estrada do Pau Ferro, 1310 · a 54 m
| Estrada do Pau Ferro, 1390Este prédio | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pau Ferro, 1292a 30 m | 30 m | 9 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1310a 54 m | 54 m | 23 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1721a 235 m | 235 m | 19 | jul/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1401a 255 m | 255 m | 6 | ago/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 15a 277 m | 277 m | 20 | mai/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 138a 281 m | 281 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1407a 297 m | 297 m | 5 | jun/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 306a 314 m | 314 m | 19 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1619a 320 m | 320 m | 12 | jul/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1198a 408 m | 408 m | 19 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1100a 448 m | 448 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1696a 470 m | 470 m | 19 | set/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1080a 478 m | 478 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1120a 479 m | 479 m | 25 | mar/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1453a 480 m | 480 m | 6 | abr/2025 | |
| Estrada do Guanumbi, 270a 481 m | 481 m | 85 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 1616a 481 m | 481 m | 8 | out/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 98 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 97 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2026 | 114 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 97 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 114 m² | R$ 416.000 | |
| ago/2024 | 118 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2024 | 118 m² | R$ 812.500 | |
| jan/2024 | 107 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 878.318 | |
| out/2023 | 106 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 542.000 | |
| jul/2022 | 97 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 97 m² | R$ 568.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 550.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pau Ferro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.