Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.907. Os apartamentos têm de 63 a 158 m², e o mais vendido, de 63 a 64 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.907
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22745-056
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.973) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.463 a 5.048
- R$ 5.052 a 5.769
- R$ 5.888 a 6.282
- R$ 6.357 a 6.741
- R$ 7.142 a 7.828
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.164
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.973 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Rua Joaquim Pinheiro, 377 · a 275 m
| Estrada do Pau Ferro, 1100Este prédio | — | 22 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pau Ferro, 1080a 49 m | 49 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1198a 66 m | 66 m | 19 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1120a 85 m | 85 m | 25 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 434a 145 m | 145 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 470a 149 m | 149 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 429a 161 m | 161 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1696a 176 m | 176 m | 19 | set/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 381a 189 m | 189 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1616a 191 m | 191 m | 8 | out/2024 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1032a 195 m | 195 m | 17 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 1606a 199 m | 199 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 1699a 204 m | 204 m | 10 | jul/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 15a 224 m | 224 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia, 1613a 239 m | 239 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 410a 240 m | 240 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1605a 245 m | 245 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 377a 275 m | 275 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 290a 333 m | 333 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 215a 342 m | 342 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 1475a 368 m | 368 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 205a 376 m | 376 m | 4 | dez/2025 | |
| Estrada do Guanumbi, 138a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 176a 386 m | 386 m | 7 | mar/2026 | |
| Estrada do Bananal, 74a 398 m | 398 m | 25 | jul/2026 | |
| Estrada do Bananal, 107a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 1459a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1340a 416 m | 416 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Araguaia, 1425a 419 m | 419 m | 8 | mar/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1619a 424 m | 424 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 103a 430 m | 430 m | 25 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1395a 432 m | 432 m | 59 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1721a 439 m | 439 m | 19 | jul/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1390a 448 m | 448 m | 15 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1453a 450 m | 450 m | 6 | abr/2025 | |
| Estrada do Bananal, 127a 452 m | 452 m | 81 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Cardoso, 20a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1292a 454 m | 454 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1266a 455 m | 455 m | 76 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1305a 460 m | 460 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1345a 461 m | 461 m | 24 | ago/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 306a 477 m | 477 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 55a 478 m | 478 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Mário Coimbra Bouças, 10a 494 m | 494 m | 10 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1245a 497 m | 497 m | 76 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1310a 499 m | 499 m | 23 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 120 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 448.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 412.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2024 | 122 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2024 | 158 m² | R$ 498.200 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 626.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 158 m² | R$ 645.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 405.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 389.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pau Ferro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.