Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.464. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 38 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.464
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22245-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.098) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.405 a 7.722
- R$ 7.759 a 8.581
- R$ 8.625 a 9.429
- R$ 9.458 a 10.681
- R$ 10.747 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.198
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 12.098 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 · a 257 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 38 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 38 m² | R$ 492.300 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 461.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira Mendes com venda no último ano.
| Rua Teixeira Mendes, 78 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.