Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.363. Os apartamentos têm de 49 a 80 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.363
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22240-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.363) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.647
- R$ 7.684 a 8.557
- R$ 8.571 a 9.423
- R$ 9.429 a 10.681
- R$ 10.747 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 362 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.813
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 8.363 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Mário Portela, 161 · a 297 m
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 49 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 660.638 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 629.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 470.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 350.000 |
5 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.