Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.521. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 123 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.521
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22240-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.561) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.643
- R$ 7.684 a 8.526
- R$ 8.529 a 9.343
- R$ 9.359 a 10.625
- R$ 10.625 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.764
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 7.561 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua das Laranjeiras, 462 · a 225 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 121 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 123 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2025 | 123 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2024 | 123 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 239 m² | R$ 2.100.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.