Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.130. Os apartamentos têm de 23 a 27 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.130
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20031-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 443 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.861) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 5.000
- R$ 5.182 a 5.656
- R$ 6.057 a 6.250
- R$ 6.500 a 7.108
- R$ 8.182 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 443 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.861 o m² deste prédio
Mais negociado
235 vendas
Rua Senador Dantas, 80 · a 176 m
| Rua Álvaro Alvim, 33Este prédio | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Senador Dantas, 41a 68 m | 68 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 73 m | 73 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 120 m | 120 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 154 m | 154 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 160 m | 160 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 164 m | 164 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 176 m | 176 m | 235 | ago/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 181 m | 181 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua México, 70a 197 m | 197 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 210 m | 210 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 243 m | 243 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 257 m | 257 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 117a 265 m | 265 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 275 m | 275 m | 49 | set/2026 | |
| Avenida Calógeras, 18a 306 m | 306 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 330 m | 330 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Calógeras, 12a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Calógeras, 6a 353 m | 353 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 185a 396 m | 396 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 454a 418 m | 418 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Beira-Mar, 406a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 496 m | 496 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 23 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 27 m² | R$ 80.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 115.000 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2022 | 27 m² | R$ 100.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.